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Maison à vendre 7 pièces - 229 m2 CANNES - 06

Ref : 51240

2 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 229.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

**CO-EXCLUSIVITÉ À CANNES - QUARTIER MONTFLEURY-OXFORD**

Découvrez cette magnifique maison de 229 m² située dans un prestigieux quartier résidentiel entre Montfleury et Oxford, à Cannes. Offrant une vue dégagée, cette propriété vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme.
Agencée sur 3 demis-niveaux, elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux et d'une véranda de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entourée d'un jardin paysagé avec une piscine chauffée, une pergola et plusieurs abris de jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de sport, une salle de sport est également à votre disposition, en rez-de-jardin. La propriété comprend aussi une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Bien desservie par les transports en commun, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces. Les écoles sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
**CO-EXCLUSIVITY IN CANNES - MONTFLEURY-OXFORD DISTRICT**

Discover this magnificent 229 m² house located in a prestigious residential area between Montfleury and Oxford, in Cannes. Offering uninterrupted views, this property will win you over with its many top-of-the-range features.
Arranged over 3 half-levels, it has five spacious bedrooms, a bright double living room and a 25 m² veranda, ideal for enjoying the fine weather. The house is surrounded by landscaped gardens with a heated swimming pool, a pergola and several garden sheds, perfect for relaxing with family or friends.
For sports enthusiasts, there is also a gym on the garden level. The property also includes a parking area for up to four cars.
Well served by public transport, the house is just a 10-minute walk from the nearest shops. Schools are also nearby, providing a convenient and pleasant living environment.
Don't miss this unique opportunity to live in one of Cannes' most sought-after areas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1 139 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • façade : Béton peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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