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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 CANNES - 06

Ref : 51263

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES, secteur résidentiel du Palm Beach, tout proche du port du Mouré Rouge et des plages du bd Gazagnaire.
Dans une Résidence de très bon standing, au calme et en étage élevé, un 2 pièces de 52 m² plus une belle terrasse aménagée.
L'appartement est en bon état, le séjour et la cuisine aménagée donnent sur une terrasse très confortable orientée plein Sud, 1 Chambre avec placard, 1 salle de bains avec fenêtre, toilette indépendant, dressing. Ce bien est complété avec un beau garage-cave de 22 m².

CANNES, Palm Beach residential area, very close to the Mouré Rouge harbor and bd Gazagnaire beaches.
In a quiet, high-standing residence, a 52 m² 2-room apartment plus a lovely terrace.
The apartment is in good condition, with the living room and fitted kitchen opening onto a very comfortable south-facing terrace, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom with window, separate toilet, dressing room. This property is complemented by a 22 m² garage-cellar.
CANNES, Palm Beach residential area, very close to the Mouré Rouge harbor and bd Gazagnaire beaches.
In a quiet, high-standing residence, a 52 m² 2-room apartment plus a lovely terrace.
The apartment is in good condition, with the living room and fitted kitchen opening onto a very comfortable south-facing terrace, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom with window, separate toilet, dressing room. This property is complemented by a 22 m² garage-cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Garage (22,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

dégagée et verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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