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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 CANNES - 06

Ref : 51335

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE LE GRAZIELLA / SECTEUR RESIDENTIEL LATTRE DE TASSIGNY.
A une quinzaine de minutes à pied du centre ville , au calme et au sein d'une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, parc et piscine.
Au 2 -ème étage ( sur 3 ) pour ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 75m² composé d'une entrée , d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes dont un indépendant. L'appartement a entièrement été rénové avec des très belles prestations haut de gamme. Climatisation réversible intégrée , double vitrage , nombreux placards aménagés sur mesure...
Belle terrasse sud avec une très jolie vue dégagée verdure sur le parc.
Vendu avec un garage en sous-sol et une cave attenante. EXCLUSIVE LE GRAZIELLA / LATTRE DE TASSIGNY RESIDENTIAL AREA.
Fifteen minutes' walk from the town center, in a quiet, top-quality residence with janitor, park and swimming pool.
On the 2nd floor (of 3) for this magnificent 2 bedrooms apartment of approx. 75 sqm, comprising an entrance hall, a living room, an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets, one of which is independent. The apartment has been fully renovated to a very high standard. Integrated reversible air-conditioning, double glazing, numerous fitted closets...
Beautiful south-facing terrace with unobstructed view over the park.
Sold with basement garage and adjoining cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée et Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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