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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81 m2 CANNES - 06

Ref : 51375

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES Montfleury, en dernier étage d'un immeuble bourgeois classé, grand 3 pièces de 81 m² pouvant être transformé en 4 pièces.
Il se compose d'un vaste séjour de 30m² très lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12m² avec une belle vue dégagée sur la verdure .
2 Chambres en suite dont une avec la possibilité d'en faire une troisième donnant toutes sur l'extérieur.
Grand parking collectif et possibilité d'acheter un garage en plus.
Au calme, à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes, transport en commun à proximité. CANNES Montfleury, on the top floor of a listed bourgeois building, large 81m² 3-room apartment that can be converted into a 4-room.
It comprises a vast, very bright 30m² living room with open-plan kitchen opening onto a 12m² terrace with a beautiful, unobstructed view of the greenery.
2 en suite bedrooms, one of which could be converted into a third, all opening onto the outside.
Ample collective parking and possibility of buying an additional garage.
Quiet, 15-minute walk from Rue d'Antibes, public transport nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

dégagée et verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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