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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 CANNES - 06

Ref : 51614

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE.
Secteur très résidentiel de Montrose/Prince de Galles.
Au sein d'une résidence sécurisée d'excellent standing et récemment ravalée : la résidence Héléna .
Appartement de type 3 pièces d'environ 70m2 avec terrasses d'environ 20m² offrant une très jolie vue sur le parc de la résidence.
L'appartement est composé d'une entrée , un salon/salle à manger ,une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , deux chambres, une salle de douches avec toilettes , une seconde salle de douche et un toilette indépendant.
L'appartement est traversant, exposé plein sud et , au calme.
Vendu avec un grand garage en sous-sol bénéficiant d'une cave attenante. EXCLUSIVITY.
Very residential area of Montrose/Prince de Galles.
In a recently refurbished secure residence of excellent standing: the Héléna residence.
2 bedrooms apartment of approx. 70 sqm with terraces of approx. 20 sqm offering a beautiful view of the residence's grounds.
The apartment comprises an entrance hall, a living/dining room, a fully fitted and equipped separate kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a second shower room and a separate toilet.
The apartment is south-facing and quiet.
Sold with a large basement garage and adjoining cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Parc paysagé

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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