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Commerce à louer 85 m2 Alpes-Maritimes - 06

Ref : 51930

39 000 €

/an

115 avis (location/gestion) : 9,4/10
commerce à louer - 85.0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

VALBONNE VILLAGE LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AU CŒUR DU VILLAGE !

Situation idéale ! En plein centre historique de Valbonne, sur une rue animée et fréquentée, découvrez ce superbe local commercial réparti sur deux niveaux, dans un petit immeuble typique du village.

Rez-de-chaussée (47 m²) : belle vitrine offrant une excellente visibilité, espace principal lumineux avec coin cuisine, en parfait état.
Étage (40 m²) : deux bureaux confortables, salle d'attente, cuisine, salle de bains et WC.

Ce bien allie authenticité et fonctionnalité, parfait pour une activité libérale, ou une boutique souhaitant profiter d'un emplacement recherché et d'un cadre de travail agréable.

Atouts : emplacement premium, bon état général, charme du village, passage constant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2

À savoir

  • Dépôt de garantie : 6500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12545kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 01/10/2025

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