appartement à vendre 3 pièces - 104,02 m2 CANNES - 06
Ref : 49453
1 595 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 10
Description
VUE MER PANORAMIQUE.
Cannes Californie. Secteur Résidentiel et privilégié de l'avenue du Roi Albert. Dans l'une des plus belles résidences de Luxe avec sécurité Jour/Nuit, réception, parc, piscine et salle de fitness. Magnifique appartement de 3 pièces de 104 m² habitable ( 97.52 m² loi carrez) prestations de luxe. Double séjour plein sud donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins et le parc. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. 2 chambres en suites avec dressing et SDB. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Cannes Californie. Residential and privileged sector of the avenue du Roi Albert. In one of the most beautiful luxury residences with Day / Night security, reception, park, swimming pool and fitness room. Magnificent 3 room apartment of 107 m² living space (97 m² Carrez law) luxury services. Double south-facing living room opening onto a terrace with a panoramic view of the sea, the Lérins Islands and the park. A fully equipped high-end kitchen. 2 bedrooms in suites with dressing room and bathroom. Sold with a garage in the basement and a cellar.
Cannes Californie. Secteur Résidentiel et privilégié de l'avenue du Roi Albert. Dans l'une des plus belles résidences de Luxe avec sécurité Jour/Nuit, réception, parc, piscine et salle de fitness. Magnifique appartement de 3 pièces de 104 m² habitable ( 97.52 m² loi carrez) prestations de luxe. Double séjour plein sud donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins et le parc. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. 2 chambres en suites avec dressing et SDB. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Cannes Californie. Residential and privileged sector of the avenue du Roi Albert. In one of the most beautiful luxury residences with Day / Night security, reception, park, swimming pool and fitness room. Magnificent 3 room apartment of 107 m² living space (97 m² Carrez law) luxury services. Double south-facing living room opening onto a terrace with a panoramic view of the sea, the Lérins Islands and the park. A fully equipped high-end kitchen. 2 bedrooms in suites with dressing room and bathroom. Sold with a garage in the basement and a cellar.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 104,0 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (21 m 2)
- Dégagement (3,5 m 2)
- Entrée (5,3 m 2)
- Séjour (40 m 2)
- Chambre 1 (18,5 m 2)
- Chambre 2 (15,4 m 2)
- Cuisine (11,8 m 2)
- Salle d'eau + WC (6,3 m 2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
box ferme
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Porte : Blindée
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Individuelle par compteur
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis, videophone
- Cable
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
225KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
49KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Mounir
ramani
, agent commercial (RSAC 035353457)