appartement à vendre 3 pièces - 77,84 m2 CANNES - 06

Ref : 49474
609 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.84 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse-Californie : Au sein de la Basse-Californie, dans un palais bourgeois datant de 1872, appartement de 3 pièces.
Cette résidence en parfait état extérieur et qui va être entièrement rénovée à l'intérieur, bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des plages et du centre-ville. Entourée d'un grand parc paysagé, elle trône en première ligne du quartier grâce à son esthétisme de style néo-classique et ses parties communes avec une entrée majestueuse, des couloirs dignes des plus grands hôtels et des hauteurs de plafond spectaculaires.
Cet appartement bénéficie d'une hauteur sous-plafond d'environ 5 mètres! Il se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 12m², exposée plein sud sur parc, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un toilette.
Il est complété par une cave et un parking collectif. Possibilité de place privative en sus.
Cannes Basse Californie : In the heart of Baja California, in a bourgeois palace dating from 1872, 3-room apartment.
This residence in perfect condition outside and which will be entirely renovated inside, benefits from an ideal location near shops, beaches and the city center. Surrounded by a large landscaped park, it sits on the front line of the neighborhood thanks to its neo-classical-style estheticism and its common areas with a majestic entrance, corridors worthy of the greatest hotels, and spectacular ceiling heights.
This apartment has a ceiling height of about 5 meters! It is composed of a living room and a dining room with a fireplace giving onto a 12m² terrace, facing south on park, an open kitchen, two bedrooms, a shower room and a toilet.
It is completed by a cellar and a collective parking lot. Possibility of privative place in addition.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cheminée

Terrasse

Belle vue dégagée verdure et p

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 330 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mounir ramani , agent commercial (RSAC 035353457)

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