appartement à vendre 2 pièces - 49,90 m2 CANNES - 06

Ref : 49637
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.9 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

CANNES Montfleury Exclusivité - Au sein d'une résidence de standing LE PARC MONTFLEURY (3ème étage sur 4 avec ascenseur). Beau 2P lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure. Le séjour de 18m² est ouvert sur une terrasse de 10m² exposée Ouest accessible également depuis la chambre de 15m² qui bénéficie d'un très grand placard intégré. La cuisine est semi-ouverte équipée et aménagée. SDB et 1 WC séparé. Le centre ville de Cannes est à 10 minutes à pieds et les plages à 1 Km. L'appartement est très lumineux. Résidence sécurisée avec Gardienne et Piscine. Vendu avec une grande cave de 6m² et un parking en sous-sol.

CANNES Montfleury - In a luxury residence LE PARC MONTFLEURY (3rd floor of 4 with elevator). Beautiful bright 2P enjoying a beautiful view on the greenery. The living room of 18m ² is opened on a TERRACE of 10m ² exposed West also accessible since the room of 15m ² which benefits from a very big integrated wall cupboard. The kitchen is semi-open, equipped and furnished. Bathroom and 1 separate toilet. The city center of Cannes is at 10 minutes on foot and the beaches at 1 km. The apartment is very bright. Secured residence with janitor and swimming pool. Sold with a big cellar of 6m² and a car park in basement.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour (18,1 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Cuisine (5,4 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Agréable verdure et ville

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Facades
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Patrick guilbert , agent commercial (RSAC 509540464)

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