appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 CANNES - 06

Ref : 49724
1 840 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES Palm Beach : Appartement d'exception avec les plages du Mouré Rouge et les commerces au bas de l'immeuble, de 4 pièces d'environ 136 m² habitable et 128m² en surface Carrez. Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage avec en plus une terrasse sur le toit, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une double pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, une master avec salle de bains/douche et toilettes, deux chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau et leur toilettes. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une première terrasse avec vue sur la mer et sur les îles de Lérins. Toutes les chambres donnent sur une terrasse et la master, plein sud également, profite d'une belle vue mer, visible de la salle de bains. Une deuxième terrasse ombragée permet de profiter d'une peu plus de fraicheur en été. De l'appartement, un escalier mène à une terrasse sur le toit avec vue mer et Palm Beach panoramique. Agrémentée d'un salon et d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et de plantes rappelant un véritable petit jardin, le point de vue est exceptionnel. L'appartement entièrement rénové est équipé en domotique et proposent de très belles prestations. Accès ascenseur sécurisé direct appartement. Box fermé en sous-sol et cave. This apartment of 136 sqm, in a small co-ownership, on the top floor with a roof terrace, comprises 4 rooms including 3 bedrooms, 3 bathroom and 3 toilet. It is provided with a living room, with a fitted open kitchen, with a terrace and with a cellar. The living room, facing south, benefits from a first terrace with a view of the sea and the islands of Lérins. All the bedrooms give onto a terrace and the master bedroom, also facing south, benefits from a beautiful sea view, visible from the bathroom. A second shaded terrace allows you to enjoy a little more freshness in summer. From the apartment, a staircase leads to a roof terrace with sea view and panoramic Palm Beach. With a living room and a summer kitchen, a jacuzzi and plants reminiscent of a real small garden, the view is exceptional. The fully renovated apartment is equipped with home automation and offers very nice amenities. Direct access to the apartment by a secure lift. Closed box in the basement and cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer et ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an
Bien proposé par Vincente malabeux , agent commercial (RSAC 527972996)

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