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appartement à vendre 2 pièces - 50,07 m2 CANNES - 06

Ref : 50938

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.07 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BASSE CALIFORNIE
Au cœur du quartier prisé de la Basse-Californie, appartement de 2 pièces en parfait état, au sein d'une résidence bourgeoise. Orienté plein sud, il offre une très belle vue sur le parc de la résidence et la mer. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de douche et de toilettes. Très lumineux et en étage élevé, il est idéal en investissement locatif ou en résidence secondaire.
Vendu avec une cave. Parking collectif EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE
In the heart of the sought-after Basse-Californie district, this 2-room flat in perfect condition is set in a luxury residence. Facing due south, it offers stunning views over the residence's grounds and the sea. Comprising an entrance hall, a living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a large bedroom with fitted wardrobes, a shower room and a toilet. Very bright and on a high floor, it is ideal as a rental investment or second home.
Sold with a cellar. Communal parking

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Mer et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection des parties communes
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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