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Top 5 Des Travaux Les Plus Rentables Avant De Vendre Son Bien  

Publié le 25/11/2021

 

Vous avez pour projet de vendre votre appartement ou votre maison à Cannes ? Il y a fort à parier que vous souhaitiez le vendre au plus vite et au meilleur prix. Mais votre logement est-il dans un état propice à provoquer le coup de cœur chez des acquéreurs potentiels ?

Pourquoi faire quelques travaux avant de vendre son logement à Cannes ?

Parfois, investir un peu d'argent avant de vendre son logement peut s'avérer être une stratégie gagnante ! En effet, pour avoir un coup de cœur, un acquéreur doit pouvoir se projeter facilement dans son futur logement. Moins il y verra de travaux à faire, plus facile ce sera pour lui de s’imaginer prendre possession des lieux.

À l’inverse, quelques défauts peuvent vite décourager un acquéreur, ou a minima le faire réfléchir à deux fois avant de faire une offre.

Cela étant dit, il est peu souhaitable d’envisager une remise à neuf complète de votre logement si vous vous apprêtez à le quitter. Il va doit falloir être malin, et prioriser les travaux les plus rentables.

Les dépenses les plus rentables à envisager pour vendre son logement

  • Un rafraichissement de la peinture : c'est un excellent moyen de donner un coup de neuf à votre logement. Optez de préférence pour du blanc ou des couleurs neutres pour aider les acheteurs potentiels à se projeter.
  • Une rénovation de votre parquet : véritable atout, les parquets en bois massifs s'abiment avec le temps. N'hésitez pas à donner une nouvelle jeunesse au vôtre en le cirant ou le vernissant, ou même en le ponçant s'il est trop abîmé !
  • L'amélioration de votre isolation : non seulement ces travaux peuvent être partiellement financés par les aides gouvernementales, mais ils vous permettront d'améliorer l'étiquette énergétique de votre logement, et de limiter certaines nuisances (notamment liées au bruit dans le cas d'un changement de fenêtres). C’est un enjeu grandissant pour les acquéreurs, et même si les hivers sont doux à Cannes, un logement bien isolé énergétiquement sera valorisé.
  • La mise aux normes de l'électricité : le diagnostic des installations électriques est obligatoire au moment de la vente, et une installation électrique vétuste pourrait faire baisser le prix de vente...
  • Une mise en valeur de vos espaces extérieurs : votre logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin ? Peut-être même d’une vue sur la mer et les plages cannoises ? Valorisez cet atout au maximum en vous assurant qu'il sera présenté aux acquéreurs sous son meilleur jour ! La pandémie a accentué l’envie des acquéreurs de disposer d’un espace extérieur : jouez donc sur cet atout, qui fera sans aucun doute grimper le prix de vente de votre logement.

Century 21 Adhère Transactions, votre partenaire pour votre projet

Faire confiance à nos équipes pour la vente de votre logement, c'est aussi bénéficier de conseils précieux pour le valoriser au mieux, y compris concernant ces éventuels travaux.

N’hésitez donc pas à nous contacter pour nous parler de votre projet de vente : nous pourrons réfléchir ensemble à la meilleure manière de valoriser votre appartement ou votre maison, pour maximiser la rapidité de la transaction et le prix de vente de votre bien.

 

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