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Maison à vendre 7 pièces - 350 m² CANNES - 06

Ref : 51555

6 970 000 €

Honoraires charge vendeur

390 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 350.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

CANNES CALIFORNIE
Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels de Cannes, cette sublime propriété de 350 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles de Lérins.

Entièrement décorée avec un raffinement absolu par un architecte de renom, la villa marie élégance, confort moderne et art de recevoir, idéale pour un usage résidentiel ou événementiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, composé d'un salon d'hiver et d'une salle à manger, prolongés par une grande terrasse surplombant la mer. Une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée complète ce niveau.

L'étage intermédiaire accueille trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec grand dressing indépendant. En rez-de-jardin, un espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine d'été et un salon, ainsi que deux autres chambres en suite.

Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant un confort de circulation optimal.

À l'extérieur, un jardin paysager, une vaste terrasse et une piscine à débordement offrent un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer. Une salle de sport indépendante de 50 m², équipée d'appareils EXCLUSIVEFIT, complète ce bien d'exception.

La propriété est dotée d'un système de sécurité renforcé (alarme, vidéosurveillance) et dispose de deux garages fermés. CANNES - CALIFORNIE
Exceptional property with panoramic sea view

Located in one of the most prestigious and residential areas of Cannes, this sublime 350 m² property offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean and the Lérins Islands.

Entirely decorated with absolute refinement by a renowned architect, the villa combines elegance, modern comfort and the art of entertaining, making it ideal for residential use or events.

As soon as you enter, you'll discover a vast reception area bathed in natural light, comprising a winter lounge and dining room, extended by a large terrace overlooking the sea. An enclosed, modern, fully-equipped kitchen completes this level.

The middle floor has three en suite bedrooms, including a superb master suite with a large independent dressing room. On the garden level, a convivial living area opens onto a summer kitchen and lounge, as well as two further en suite bedrooms.

A lift serves all levels, guaranteeing optimum ease of movement.

Outside, a landscaped garden, a vast terrace and an infinity pool offer a unique living environment with breathtaking sea views. A separate 50 m² gym, fitted with EXCLUSIVEFIT equipment, completes this exceptional property.

The property has a reinforced security system (alarm, video surveillance) and two enclosed garages.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
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- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 5293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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