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Maison à vendre 7 pièces - 350 m² CANNES - 06

Ref : 51555

6 970 000 €

Honoraires charge vendeur

400 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 7 pièces - 350.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

Cannes Californie | Propriété d'exception avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels de Cannes, cette sublime villa de 350 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins.

Entièrement décorée avec raffinement par un architecte de renom, elle allie élégance, confort moderne et art de recevoir, idéale pour un usage résidentiel ou événementiel.

Dès l'entrée, un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un salon d'hiver et une salle à manger, prolongés par une grande terrasse surplombant la mer. Une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée complète ce niveau.

L'étage intermédiaire accueille trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec grand dressing indépendant. En rez-de-jardin, un espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine d'été et un salon, ainsi que deux autres chambres en suite. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin paysager, la vaste terrasse et la piscine à débordement offrent un cadre de vie unique avec vue imprenable sur la mer. Une salle de sport indépendante de 50 m², équipée d'appareils EXCLUSIVEFIT, complète cette propriété d'exception.

La villa bénéficie d'un système de sécurité renforcé (alarme, vidéosurveillance) et dispose de deux garages fermés. Cannes California | Exceptional property with panoramic sea view

Located in one of the most prestigious and residential areas of Cannes, this sublime villa of 350 m2 offers a spectacular panoramic view of the Mediterranean and the Lérins Islands.

Entirely decorated with refinement by a renowned architect, it combines elegance, modern comfort and art of entertaining, ideal for residential or event use.

From the entrance, a vast reception area bathed in natural light opens onto a winter lounge and a dining room, extended by a large terrace overlooking the sea. A closed, modern and fully equipped kitchen completes this level.

The middle floor hosts three bedrooms en suite, including a sumptuous master suite with large independent dressing room. On the ground floor, a friendly living space opens onto a summer kitchen and a living room, as well as two other bedrooms en suite. An elevator serves all levels for optimal comfort.

Outside, the landscaped garden, the vast terrace and the infinity pool offer a unique living environment with breathtaking views of the sea. An independent gym of 50 m 2, equipped with EXCLUSIVEFIT appliances, completes this exceptional property.

The villa benefits from a reinforced security system (alarm, video surveillance) and has two closed garages.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
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- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
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- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 5293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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