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Appartement F4 à louer 4 pièces - 151,60 m2 CANNES - 06

Ref : 51827

5 950 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 151.6 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES CALIFORNIE LOCATION MEUBLÉE RÉSIDENCE SECONDAIRE BAIL DE DROIT COMMUN
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue du Roi Albert, au cœur du quartier très recherché de la Californie, ce superbe appartement meublé de 4/5 pièces, d'une superficie de 151 m², se trouve en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, parc classé, piscine et court de tennis.

En angle et exposé Sud-Est, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec bureau attenant, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec balcon, de deux chambres ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

L'appartement bénéficie d'une vue mer panoramique.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien rare à la location.
Disponible le 01/11/2025 CANNES CALIFORNIE FURNISHED RENTAL SECONDARY RESIDENCE STANDARD LEASE
Ideally located on the prestigious Avenue du Roi Albert, in the heart of the exclusive Californie district, this beautifully furnished 4/5-room apartment of 151 m² is situated on a high floor of a luxury residence offering premium amenities: 24/7 security, a listed landscaped park, swimming pool, and tennis court.

This corner apartment, facing South and East, features a spacious living room with an adjoining office, a separate fully fitted kitchen with its own balcony, two bedrooms opening onto a terrace, one bathroom, and a master bedroom with en-suite shower room and toilet.

Two large terraces offer panoramic sea views, creating a truly exceptional living environment.

A private underground parking space is included with the rental.
Available from November 1st, 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 151,6 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains + WC (5,1 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
  • Type de construction : Beton Banché

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 4800 € par mois
  • Provision pour charges : 1150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : CARCHER FACADE + PARTIES COMMUNNES GENERALES + LOGE
  • Libre le : 1 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1516 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1516 €
  • Dépôt de garantie : 17850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/08/2025

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