Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 CANNES LA BOCCA - 06
Ref : 52076
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Ouest, au sein de l'une des résidences de standing les plus recherchées de Cannes La Bocca :
Le Domaine des Palmiers.
À seulement 5 minutes de l'autoroute et des plages, 15 minutes de la mythique Croisette, cette résidence sécurisée jour/nuit s'étend sur un magnifique parc paysager de plusieurs hectares avec grande piscine, tennis, boulodrome et golf 3 trous.
Situé au 2 étage, dans le bâtiment le mieux placé du domaine, au calme et exposé sud, ce superbe 3 pièces d'environ 72 m² (71,43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, de WC indépendants, d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine italienne haut de gamme), d'un dégagement avec rangements et coin buanderie, d'une salle de douche moderne et de deux chambres avec de nombreux placards.
La terrasse spacieuse d'environ 14 m², exposée sud et sans vis-à-vis, offre une très jolie vue dégagée sur le parc de la résidence.
Climatisation réversible intégrée et gainée, double vitrage, nombreuses finitions soignées et nombreux aménagements sur mesure : aucun travaux à prévoir.
Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Possibilité en sus : garage en sous-sol d'environ 17 m² avec accès direct par ascenseur, porte électrifiée et prise de recharge pour véhicule électrique.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Cannes West, within one of the most sought-after luxury residences in Cannes La Bocca:
Le Domaine des Palmiers.
Just 5 minutes from the motorway and the beaches, and 15 minutes from the famous Croisette, this secure residence (24/7 security) is set in a magnificent landscaped park of several hectares featuring a large swimming pool, tennis courts, a boules court, and a 3-hole golf course.
Located on the 2nd floor, in the best-positioned building of the estate, quiet and south-facing, this superb 3-room apartment of approximately 72 sqm (71.43 sqm Carrez law) has been fully renovated by an architect to a high standard.
It comprises an entrance hall with large fitted wardrobes, separate WC, a spacious double living room with a fully fitted and equipped semi-open kitchen (high-end Italian kitchen), a hallway with storage and laundry area, a modern shower room, and two bedrooms with ample built-in wardrobes.
The spacious terrace of approximately 14 sqm, south-facing and not overlooked, enjoys a lovely open view over the residence's park.
Integrated and ducted reversible air conditioning, double glazing, high-quality finishes and numerous bespoke fittings: no renovation work required.
Sold with a private parking space within the secure residence.
Optional extra: a 17 sqm underground garage with direct lift access, electric door, and electric vehicle charging outlet.
A turnkey apartment, ideal as a main residence, holiday home, or investment on the French Riviera.
Le Domaine des Palmiers.
À seulement 5 minutes de l'autoroute et des plages, 15 minutes de la mythique Croisette, cette résidence sécurisée jour/nuit s'étend sur un magnifique parc paysager de plusieurs hectares avec grande piscine, tennis, boulodrome et golf 3 trous.
Situé au 2 étage, dans le bâtiment le mieux placé du domaine, au calme et exposé sud, ce superbe 3 pièces d'environ 72 m² (71,43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, de WC indépendants, d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine italienne haut de gamme), d'un dégagement avec rangements et coin buanderie, d'une salle de douche moderne et de deux chambres avec de nombreux placards.
La terrasse spacieuse d'environ 14 m², exposée sud et sans vis-à-vis, offre une très jolie vue dégagée sur le parc de la résidence.
Climatisation réversible intégrée et gainée, double vitrage, nombreuses finitions soignées et nombreux aménagements sur mesure : aucun travaux à prévoir.
Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Possibilité en sus : garage en sous-sol d'environ 17 m² avec accès direct par ascenseur, porte électrifiée et prise de recharge pour véhicule électrique.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Cannes West, within one of the most sought-after luxury residences in Cannes La Bocca:
Le Domaine des Palmiers.
Just 5 minutes from the motorway and the beaches, and 15 minutes from the famous Croisette, this secure residence (24/7 security) is set in a magnificent landscaped park of several hectares featuring a large swimming pool, tennis courts, a boules court, and a 3-hole golf course.
Located on the 2nd floor, in the best-positioned building of the estate, quiet and south-facing, this superb 3-room apartment of approximately 72 sqm (71.43 sqm Carrez law) has been fully renovated by an architect to a high standard.
It comprises an entrance hall with large fitted wardrobes, separate WC, a spacious double living room with a fully fitted and equipped semi-open kitchen (high-end Italian kitchen), a hallway with storage and laundry area, a modern shower room, and two bedrooms with ample built-in wardrobes.
The spacious terrace of approximately 14 sqm, south-facing and not overlooked, enjoys a lovely open view over the residence's park.
Integrated and ducted reversible air conditioning, double glazing, high-quality finishes and numerous bespoke fittings: no renovation work required.
Sold with a private parking space within the secure residence.
Optional extra: a 17 sqm underground garage with direct lift access, electric door, and electric vehicle charging outlet.
A turnkey apartment, ideal as a main residence, holiday home, or investment on the French Riviera.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin , parc
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus éléctrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 223 €
- Taxe foncière : 1364 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 108
- Charges courantes par an : 2676,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
