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appartement à louer 4 pièces - 117,88 m2 CANNES - 06

Ref : 50670

4 700 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 117.88 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CANNES - Dans une résidence bourgeoise, magnifique toit-terrasse comprenant 4 pièces.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une cave à vin.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec un accès direct à la terrasse.
Une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.
Un WC invité.

Une terrasse de 213 m2 complète ce bien.
Vous trouverez un espace déjeuner avec pergolas donnant vue sur le massif de l'Estérel et la Croix-des-Gardes, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en coin détente.

Ce magnifique appartement totalement refait à neuf avec des prestations haut de gamme est disponible à la location.

Cet appartement dispose d'une vue imprenable sur le massif de l'Estérel, Cannes, les îles de Lérins.
Vue mer imprenable.

Les commerces se situent à deux pas de l'appartement.
LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE.
CANNES - Magnificent 4-room roof terrace in a luxury residence.

The flat comprises an entrance hall opening onto a large living/dining room, an open-plan fitted and equipped kitchen and a wine cellar.
The sleeping area comprises three bedrooms with direct access to the terrace.
A bathroom with bath and plenty of storage space, a shower room with walk-in shower and WC.
Guest WC.

A 213 m2 terrace completes this property.
There is a dining area with pergolas overlooking the Esterel massif and the Croix-des-Gardes, as well as an area that could be converted into a relaxation area.

This magnificent flat has been completely refurbished to a high standard and is available to rent.

This flat boasts uninterrupted views of the Estérel massif, Cannes and the Lérins islands.
Uninterrupted sea view.

The shops are just a stone's throw from the flat.
FURNISHED YEAR-ROUND RENTAL.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer et ville

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 4350 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1532,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1178,80 €
    • Etablissement état des lieux : 353,64 €
  • Dépôt de garantie : 8700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2023

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