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maison à louer 5 pièces - 154,67 m2 VALBONNE - 06

Ref : 50814

3 240 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 154.67 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

VALBONNE - Dans un quartier résidentiel au calme absolu et recherché pour sa proximité du lycée, cette villa de style classique Provençal propose un bel espace à vivre de 50m² comprenant cuisine américaine et séjour avec cheminée, largement ouvert par des baies vitrées sur la terrasse couverte et sa piscine au sud.
La configuration est bien pensée, on trouve également une suite de plein pied avec salle de bain, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou 5ème chambre, et un double garage.
A l'étage, les 3 chambres donnent sur un vaste balcon solarium, et deux salles de bain.
La piscine fonctionne au chlore. Le jardin est plat et peut accueillir encore 2 ou 3 véhicules.
Disponible de suite. VALBONNE - This classic Provençal-style villa in a very quiet residential area, sought-after for its proximity to the lycée, boasts a lovely 50 m² living space comprising an open-plan kitchen and living room with fireplace, with bay windows opening onto the covered terrace and south-facing swimming pool.
The well thought-out layout also includes a ground floor suite with bathroom, a separate room that could be used as a study or 5th bedroom, and a double garage.
Upstairs, the 3 bedrooms open onto a vast solarium balcony, and there are two bathrooms.
The swimming pool runs on chlorine. The garden is flat and can still accommodate 2 or 3 vehicles.
Available immediately.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine Salle à Manger (19,2 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2800 € par mois
  • Provision pour charges : 440 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2010,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1546,70 €
    • Etablissement état des lieux : 464,01 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2018

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