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appartement à louer 3 pièces - 106,35 m2 CANNES - 06

Ref : 50821

3 400 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 106.35 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité

Description

CANNES - SECTEUR MONTROSE - Au sein d'une résidence de standing gardiennée, avec piscine et un grand parc.
Vaste appartement traversant 3 pièces de 106 m2.
Il se compose de la manière suivante: une grande entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, deux chambres dont une en suite, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon.
Une grande terrasse donnant sur le parc de la copropriété ainsi que le Masif de l'Estérel et la baie de Cannes.

Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement disponible pour une location VIDE A L'ANNEE.
CANNES - SECTEUR MONTROSE - In a luxury guarded residence with swimming pool and large grounds.
Spacious 106 m2 2-room walk-through flat.
It comprises: a large entrance hall with cupboard leading to a bright living room, two bedrooms, one of which is en suite, a bathroom with WC, a shower room and a separate WC.
A separate fitted and equipped kitchen opening onto a balcony.
A large terrace overlooking the condominium grounds, the Masif de l'Estérel and the Bay of Cannes.

A basement garage and cellar complete this property.

Flat available to rent EMPTY ALL YEAR ROUND.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée jusqu'à la mer

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 2885 € par mois
  • Provision pour charges : 515 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1382,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1063,50 €
    • Etablissement état des lieux : 319,05 €
  • Dépôt de garantie : 3285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 01/12/2022

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