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Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 CANNES - 06

Ref : 50967

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 200.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
Secteur résidentiel de la Basse Californie, au calme et à 200 mètres de la Croisette, pied du collège Capron et du Théâtre Alexandre III.
Très rare sur le secteur , maison individuelle atypique d'environ 100m² au niveau principal et, en plus, environ 100m² au niveau inférieur aménagé en appartement .
En plus, un studio mezzanine indépendant d'environ 30m².
Garage de 15m² avec 2/3 stationnements supplémentaires devant.
La parcelle du terrain fait environ 300m².
Prévoir une rénovation de la maison.
EXCLUSIVITY.
Residential area of Baja California, quiet and 200 meters from the Croisette.
Very rare on the sector , detached house of about 100 sqm on the main level and, in addition, about 100 sqm on the lower level converted into apartment .
In addition, an independent mezzanine studio of about 30 sqm.
Garage of 15 sqm with 2/3 additional parking in front.
The plot of land is about 300 sqm.
Plan a renovation of the house.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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