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Maison à vendre 7 pièces - 260 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 51061

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CAVAILLON - Au pied de la colline Saint-Jacques, nous vous invitons à découvrir cette bastide avec beaucoup de cachet et au cadre exceptionnel.

Construite en 2001 avec tous les codes et le charme de la bastide traditionnelle et authentique, cette très belle maison est en parfait état et gardera tout son mobilier pour le confort des prochains propriétaires. Ceux-ci profiteront de la décoration et l'aménagement extrêmement soignés et bien pensés.

La visite commence par le rez-de-chaussée avec une superbe pièce de vie ouverte de plus de 70 m², donnant sur l'extérieur et sa terrasse, comprenant les espaces salon/salle à manger, une chambre et une cuisine.

Au sol, la pierre de Ménèrbes met parfaitement en valeur la sublime cuisine provençale aménagée et équipée, ainsi que le plafond à la française, typique de notre région.

Une buanderie avec douche et WC indépendant complètent ce niveau.

Vous emprunterez ensuite un bel escalier menant à l'étage supérieur constitué de l'espace nuit.

Ici, un dégagement dessert trois chambres parfaitement décorées dont une de près de 20 m² avec dressing et se partageant une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

La visite se poursuit au sous-sol, aménagé en différents espaces : un bar/salle de jeu de 40 m², une salle de sport entièrement équipée de 40 m² également, un wc indépendant et une chaufferie.

Pour une totale indépendance, le sous-sol dispose d'un accès direct à l'extérieur de la maison.

A l'extérieur, le cadre est idyllique. Entre oliviers, palmiers et végétation, vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine chauffée.

Sur le haut du terrain, au coeur de la colline, vous serez charmé par une une belle terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Ombragé par l'ombre d'une pergola, cet espace est idéal pour s'y retrouver en famille autour d'un barbecue ou d'un apéro entre amis.
CAVAILLON - At the foot of the Saint-Jacques hill, we invite you to discover this bastide house with lots of character and an exceptional setting.

Built in 2001 with all the codes and charm of a traditional, authentic bastide, this beautiful house is in perfect condition and will retain all its furnishings for the comfort of the next owners. They will be able to take full advantage of the extremely meticulous, well-thought-out decoration and layout.

The tour begins on the ground floor with a superb open-plan living area of over 70 m², opening onto the exterior and its terrace, and comprising the lounge/dining room, a bedroom and a kitchen.

The Ménèrbes stone floor perfectly complements the sublime Provençal fitted and equipped kitchen, as well as the French-style ceiling, typical of our region.

A utility room with shower and separate toilet complete this level.

A beautiful staircase leads to the upper floor, which is the sleeping area.

Here, a hallway leads to three perfectly decorated bedrooms, one of which (almost 20 m²) has a dressing room and shares a bathroom, a shower room and a separate toilet.

The tour continues in the basement, which has been converted into a number of different areas: a 40 m² bar/games room, a fully-equipped 40 m² sports room, a separate toilet and a boiler room.

For total independence, the basement has direct access to the outside of the house.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 2 093 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Parc imprenable

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/02/2024

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