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appartement à louer 3 pièces - 88,08 m2 VALBONNE - 06

Ref : 51070

1 640 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 88.08 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 88.08 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
Exclusivité

Description

VALBONNE - Coeur du Village:
Découvrez ce charmant appartement meublé au dernier étage, situé à deux pas du village de Valbonne, où le confort moderne rencontre le charme de la vie de village. Profitez de la proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un stationnement privatif pour une tranquillité d'esprit inégalée.

Cet appartement de 88m², habitable sans travaux nécessaires, comprend 2 chambres, une salle d'eau et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le DPE de catégorie C témoigne d'une excellente performance énergétique.

Situé idéalement pour les familles, avec des écoles comme l'École primaire Les Campouns et l'École maternelle Daudet à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 22 est accessible en 3 minutes à pied au Pont de la Brague, vous connectant aisément aux environs.

À 1640€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, entouré de nature avec des forêts et parcs à proximité, tout en restant connecté à la vie urbaine.
Discover this charming top-floor furnished apartment, just a stone's throw from the village of Valbonne, where modern comfort meets the charm of village life. Enjoy the proximity of shops and services, while benefiting from private parking for unrivalled peace of mind.

This 88m² apartment, habitable with no work required, includes 2 bedrooms, a shower room and is equipped with reversible air conditioning for optimum comfort in all seasons. The ECD of category C testifies to its excellent energy performance.

Ideally located for families, with schools such as École primaire Les Campouns and École maternelle Daudet just a 3-minute walk away. For your commute, bus line 22 is just a 3-minute walk from the Pont de la Brague, connecting you easily to the surrounding area.

At 1640€, seize the opportunity to live in a privileged setting, surrounded by nature with forests and parks nearby, while remaining connected to urban life.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1640 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1145,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880,80 €
    • Etablissement état des lieux : 264,24 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an

Date du DPE : 27/05/2021

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