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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,03 m2 CANNES - 06

Ref : 51227

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.03 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Exclusivité
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Description

Exclusivité.
Cannes , secteur très résidentiel de Montrose / Prince de Galles.
Secteur qui a l'avantage d'être parfaitement au calme tout en étant situé à seulement quelques minutes du centre ville et du bord de mer.
Au sein d'une résidence d'excellent standing nichée au cœur d'un parc et qui vient d'être tout juste ravalée.
En étage et en angle pour ce magnifique appartement traversant de type 3 pièces de plus de 75m² bénéficiant d'une rénovation luxueuse avec un niveau de finition très élevé dans les moindres détails.
Belle terrasse d'environ 16m² offrant une très jolie vue ,sans vis-à-vis, sur le parc de la résidence.
Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Exclusive.

Cannes, very residential area of Montrose/Prince de Galles.

This area has the advantage of being perfectly quiet, yet only a few minutes from the city centre and the seafront.
In a recently refurbished residence of excellent quality, nestling in the heart of a park.

On one floor and at an angle, this magnificent through 3-room flat of more than 75 sqm has been luxuriously renovated to a very high standard, with every detail finished to a very high standard.

Beautiful terrace of approx. 16 sqm with unobstructed views over the grounds of the residence.

Sold with a basement garage and cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/12/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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