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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,01 m2 CANNES - 06

Ref : 51259

1 480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse Californie. A proximité immédiate à pied de toutes les commodités et de la croisette.
Au sein d'une résidence de bon standing et en étage élevé pour ce magnifique appartement de type 4 pièces de 91,01m² loi carrez.
Rénovation complète par architecte offrant une très bonne qualité de prestations et une belle optimisations des espaces . Terrasse de 33m² offrant une très jolie vue sur la mer et les îles de Lérins.
L'appartement est vendu avec un garage ainsi qu'un parking privé et une cave.
Cannes Basse Californie. Within walking distance of all amenities and the Croisette.
Set in a luxury residence on a high floor, this magnificent 3 bedrooms flat measures 91.01 sqm (loi carrez).
Fully renovated by an architect to a very high standard, with excellent space optimisation. Terrace of 33 sqm offering a lovely view of the sea and the Lérins islands.
The flat comes with a garage, private parking and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Beton Banché
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine à rénover
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1612 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3354,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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