Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,17 m2 CANNES - 06
Ref : 51717
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Croix des Gardes | Appartement 3 pièces avec aperçu mer
Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Croix des Gardes, cet appartement de 97 m² en avant-dernier étage d'un immeuble de bon standing offre un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. La résidence dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un gardien, assurant confort et sécurité.
L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, deux salles de douches et deux WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville et des plages de Cannes. Cannes Croix des Gardes | 3-room apartment with sea view
Located in the quiet and residential area of the Croix des Gardes, this 97 sqm apartment on the second to last floor of a good standing building offers a beautiful sea view and an unobstructed view of the hills. The residence has a swimming pool, a garden and a caretaker, ensuring comfort and safety.
The apartment includes a large bright living room opening onto a west-facing terrace, ideal for enjoying the sunny evenings and the view, an independent kitchen, two spacious bedrooms, two shower rooms and two separate toilets.
A parking space in the basement and a cellar complete this property. Close to shops, schools and transport, it offers a peaceful living environment just minutes from the city center and beaches of Cannes.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Croix des Gardes, cet appartement de 97 m² en avant-dernier étage d'un immeuble de bon standing offre un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. La résidence dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un gardien, assurant confort et sécurité.
L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, deux salles de douches et deux WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville et des plages de Cannes. Cannes Croix des Gardes | 3-room apartment with sea view
Located in the quiet and residential area of the Croix des Gardes, this 97 sqm apartment on the second to last floor of a good standing building offers a beautiful sea view and an unobstructed view of the hills. The residence has a swimming pool, a garden and a caretaker, ensuring comfort and safety.
The apartment includes a large bright living room opening onto a west-facing terrace, ideal for enjoying the sunny evenings and the view, an independent kitchen, two spacious bedrooms, two shower rooms and two separate toilets.
A parking space in the basement and a cellar complete this property. Close to shops, schools and transport, it offers a peaceful living environment just minutes from the city center and beaches of Cannes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,2 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (35 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée sur colline et mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 456,8 €
- Taxe foncière : 1695 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 5480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Bien proposé par
Vincente
malabeux
EI, agent commercial (RSAC 527972996)
