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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,06 m2 CANNES - 06

Ref : 51725

3 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

CROISETTE Appartement rénové avec vue mer dans résidence de standing

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, cet appartement entièrement rénové en étage élevé offre une superficie de 84,61 m² (Loi Carrez) et 89,06 m² de surface totale.

Il se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 11,72 m² avec une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, d'une seconde chambre avec salle de douches, d'un espace buanderie et de toilettes invités.

Une cave vient compléter ce bien d'exception. CROISETTE - Renovated apartment with sea view in luxury residence

Ideally located on the prestigious Croisette, in a secure luxury residence with janitor, this fully renovated apartment on a high floor offers 84.61 m² (Loi Carrez) of floor space and 89.06 m² of total surface area.

It comprises a beautiful entrance hall, a bright living/dining room opening onto an 11.72 m² terrace with stunning sea views, a fully-equipped open-plan kitchen, a master suite with dressing room and shower room, a second bedroom with shower room, a laundry area and a guest toilet.

A cellar completes this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/06/2025

Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

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