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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 CANNES - 06

Ref : 51736

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE
Appartement de 3 pièces avec terrasse, vue mer, cave et garage fermé.
Idéalement situé dans un quartiers prisé de Cannes, ce lumineux appartement traversant de 64 m², en étage élevé, offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et une vue dégagée jusqu'à la mer.
Il se compose actuellement d'une entrée,
d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, de 2 chambres dont une ouverte sur séjour, d'une cuisine équipée,
d'une salle d'eau, et de WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement idéal, les commerces au pied de la résidence, et les plages de la Croisette à quelques pas.

EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE
3-room apartment with terrace, sea view, cellar, and closed garage.
Ideally located in a sought-after neighborhood of Cannes, this bright 64 m² apartment on a high floor offers a pleasant living environment with a south-facing exposure and an unobstructed view of the sea.
It currently comprises an entrance hall,
a living room opening onto a beautiful sunny terrace, 2 bedrooms, one of which opens onto the living room, a fitted kitchen,
a shower room, and separate toilets.
A closed garage in the basement and a cellar complete this rare property in the area.
Ideal location, with shops at the foot of the residence and the beaches of La Croisette just a few steps away.
EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE
3-room apartment with terrace, sea view, cellar, and closed garage.
Ideally located in a sought-after neighborhood of Cannes, this bright 64 m² apartment on a high floor offers a pleasant living environment with a south-facing exposure and an unobstructed view of the sea.
It currently comprises an entrance hall,
a living room opening onto a beautiful sunny terrace, 2 bedrooms, one of which opens onto the living room, a fitted kitchen,
a shower room, and separate toilets.
A closed garage in the basement and a cellar complete this rare property in the area.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Aperçu Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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