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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,33 m2 CANNES - 06

Ref : 51737

1 065 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.33 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes Basse Californie

Adresse d'exception dans un quartier résidentiel prisé

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché dans une résidence de prestige, sécurisée et très recherchée.

Situé en avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement idéal. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 26 m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Un bien d'exception, prêt à emménager, pour une vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus élégants de Cannes.
Cannes - Basse Californie

Exceptional address in a sought-after residential area

Just a few minutes' walk from the beaches and shops, this superb 65 sqm
2 bed rooms apartment has been completely renovated using quality materials and is nestled in a prestigious, secure and highly sought-after residence.

Located on the penultimate floor, the flat benefits from plenty of natural light and an ideal layout. All rooms open onto a magnificent terrace of over 26 sqm, offering breathtaking panoramic sea views.

A garage and cellar complete this rare property on the market.

An exceptional property, ready to move into, for life on foot in one of the most elegant areas of Cannes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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