Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,05 m2 CANNES - 06
Ref : 51741
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Quartier résidentiel au calme, à quelques minutes du marché Forville
Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des festivals , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
Au sein d'une résidence bourgeoise de charme datant du XXe siècle, parfaitement entretenue et bien gérée, ce superbe 2/3 pièces a été entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité et beaucoup de cachet offrant une hauteur sous-plafond d'envrion 4,70m2.
L'appartement, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse au calme d'environ 14 m².
Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires : un coin bureau pour l'une et un espace nuit pour l'autre. Une chambre confortable avec placards, au calme, complète le bien.
Salle de douche avec fenêtre. Nombreux rangements. Appartement climatisé, alliant charme atypique et confort moderne. Cannes - Quiet residential area, just a few minutes from the Forville market
Ideally located in a quiet residential area, just a few minutes' walk from the Forville market and the palais des festivals, this flat represents an excellent rental investment opportunity with a good return.
This superb 2/3-room apartment has been completely renovated by architect to a very high standard, with lots of character, in a charming 20th-century residence that is perfectly maintained and well managed with a ceiling height of approx. 4.70m2.
The perfectly optimised flat opens onto an entrance hall leading to a beautiful living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant, quiet terrace of around 14 m².
Two mezzanines provide additional space: one is a study area and the other a sleeping area. A comfortable bedroom with cupboards, in a quiet location, completes the property.
Shower room with window. Plenty of storage space. Air-conditioned flat combining unusual charm and modern comforts.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des festivals , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
Au sein d'une résidence bourgeoise de charme datant du XXe siècle, parfaitement entretenue et bien gérée, ce superbe 2/3 pièces a été entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité et beaucoup de cachet offrant une hauteur sous-plafond d'envrion 4,70m2.
L'appartement, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse au calme d'environ 14 m².
Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires : un coin bureau pour l'une et un espace nuit pour l'autre. Une chambre confortable avec placards, au calme, complète le bien.
Salle de douche avec fenêtre. Nombreux rangements. Appartement climatisé, alliant charme atypique et confort moderne. Cannes - Quiet residential area, just a few minutes from the Forville market
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This superb 2/3-room apartment has been completely renovated by architect to a very high standard, with lots of character, in a charming 20th-century residence that is perfectly maintained and well managed with a ceiling height of approx. 4.70m2.
The perfectly optimised flat opens onto an entrance hall leading to a beautiful living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant, quiet terrace of around 14 m².
Two mezzanines provide additional space: one is a study area and the other a sleeping area. A comfortable bedroom with cupboards, in a quiet location, completes the property.
Shower room with window. Plenty of storage space. Air-conditioned flat combining unusual charm and modern comforts.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 50,1 m2
- Surface habitable : 50,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatisation réversible
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 92 €
- Taxe foncière : 776 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
