Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,59 m2 CANNES - 06
Ref : 51800
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CANNES BASSE CALIFORNIE
Rare sur le secteur !
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas du centre-ville et de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux en angle, bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse, offrant une belle sensation d'espace et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. CANNES BASSE CALIFORNIE
A rare find in this area!
In one of the most sought-after neighbourhoods of Cannes, in the heart of a green and peaceful environment, just a few steps from the town centre and the Croisette, discover this superb 66 m² 3-room apartment in perfect condition, located in a secure luxury residence with a caretaker.
The apartment comprises an entrance hall, a bright corner living/dining room with two bay windows opening onto a spacious 36 m² terrace, a fully equipped separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet.
All rooms open onto the terrace, offering a wonderful feeling of space and pleasant light throughout the day.
A cellar and a garage complete this property.
A rare property, ideal as a primary or secondary residence.
Translated with DeepL.com (free version)
Rare sur le secteur !
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas du centre-ville et de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux en angle, bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse, offrant une belle sensation d'espace et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. CANNES BASSE CALIFORNIE
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In one of the most sought-after neighbourhoods of Cannes, in the heart of a green and peaceful environment, just a few steps from the town centre and the Croisette, discover this superb 66 m² 3-room apartment in perfect condition, located in a secure luxury residence with a caretaker.
The apartment comprises an entrance hall, a bright corner living/dining room with two bay windows opening onto a spacious 36 m² terrace, a fully equipped separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet.
All rooms open onto the terrace, offering a wonderful feeling of space and pleasant light throughout the day.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,5 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Ville , verdure,
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 317 €
- Taxe foncière : 1279 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 3804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Bien proposé par
Chloé
perinetti
EI, agent commercial (RSAC 833272305)
