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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35 m2 CANNES - 06

Ref : 51889

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BASSE CALIFORNIE, dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, cet appartement en rez-de-jardin d'environ 35m² a été entièrement rénové, il offre un cadre de vie au calme. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, toilette indépendant.
Son atout majeur: une belle terrasse ensoleillée d'environ 20 m², idéale pour profiter du climat azuréen.
Un bien rare sur le secteur, parfait en pied-à-terre ou en résidence principale.
Vendu avec une cave EXCLUSIVITY CANNES BASSE CALIFORNIE, in a luxury, secure residence with concierge service just a 10-minute walk from La Croisette, this 35m² ground floor apartment has been completely renovated and offers a peaceful living environment. Comprising an entrance hall, a beautiful bright living room with fitted open-plan kitchen, a shower room and separate toilet.
Its major asset: a beautiful 20m² sunny terrace, ideal for enjoying the Côte d'Azur climate.
A rare property in the area, perfect as a pied-à-terre or main residence.
Sold with a cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Beton Banché
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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