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Appartement à vendre 3 pièces - 65 m² CANNES - 06

Ref : 51907

1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

394 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

EXCLUSIVITE. Cannes Californie.

Situé au sein du très prestigieux quartier de la Californie tout en étant à seulement quelques minutes à pied des tennis Montfleury et de la rue d'Antibes.

Résidence de standing sécurisée avec gardiens, parc et piscine.

Superbe appartement de type 3 pièces d'environ 65 m² (64,02 m² loi Carrez) bénéficiant d'une rénovation complète à la fois luxueuse, moderne et minimaliste.
Optimisation des espaces avec deux belles chambres en suite, nombreux aménagements et placards sur mesure de très grande qualité, double vitrage, climatisation réversible.
L'appartement exposé sud-ouest s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m² offrant une vue mer panoramique somptueuse.

Vendu avec un grand garage de plain-pied et de très nombreux parkings visiteurs au sein de la résidence. EXCLUSIVITY. Cannes Californie.
Located in the highly prestigious Californie district, just a few minutes' walk from the Montfleury tennis courts and the Rue d'Antibes.
Secure high-end residence with caretakers, landscaped park, and swimming pool.
Superb 2 bedrooms apartment of approximately 65 sqm (64.02 sqm under Carrez law), fully renovated with a luxurious, modern, and minimalist design.
Optimized layout with two beautiful en-suite bedrooms, numerous high-quality custom fittings and built-in wardrobes, double glazing, and reversible air conditioning.
The south-west facing apartment opens onto a spacious terrace of around 16 sqm offering a stunning panoramic sea view.
Sold with a large ground-level garage and plenty of visitor parking within the residence.

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Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 57
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/08/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

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