Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84 m2 CANNES - 06
Ref : 51920
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Montrose Appartement d'exception dans résidence prestigieuse
Situé dans l'une des résidences les plus demandées du secteur, au cœur d'un parc avec piscine, court de tennis et gardien. Ce superbe appartement 3 pièces d'angle, orienté EST, SUD et OUEST offre une vue totalement dégagée.
D'une surface de 84 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour ouvert sur deux terrasses, une de 18 m², et une seconde de 20 m².
2 chambres dont une ouverte sur séjour, avec salle de bains, WC et salle d'eau et un dressing.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Calme absolu, sécurité, verdure, à seulement 15 minutes à pied du centre.
Cannes Montrose Exceptional apartment in a prestigious residence
Located in one of the most sought-after residences in the area, in the heart of a park with a swimming pool, tennis court, and security guard. This superb 3-room corner apartment, facing east, south, and west, offers completely unobstructed views.
With a surface area of 84 m² (Carrez Law), it comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room opening onto two terraces, one measuring 18 m² and the other 20 m².
Two bedrooms, one of which opens onto the living room, with bathroom, toilet, shower room and dressing room.
An underground parking space and a cellar complete this property.
Absolute calm, security, greenery, just a 15-minute walk from the center.
Translated with DeepL.com (free version) Cannes Montrose Exceptional apartment in a prestigious residence
Located in one of the most sought-after residences in the area, in the heart of a park with a swimming pool, tennis court, and security guard. This superb 3-room corner apartment, facing east, south, and west, offers completely unobstructed views.
With a surface area of 84 m² (Carrez Law), it comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room opening onto two terraces, one measuring 18 m² and the other 20 m².
Two bedrooms, one of which opens onto the living room, with bathroom, toilet, shower room and dressing room.
An underground parking space and a cellar complete this property.
Absolute calm, security, greenery, just a 15-minute walk from the center.
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Situé dans l'une des résidences les plus demandées du secteur, au cœur d'un parc avec piscine, court de tennis et gardien. Ce superbe appartement 3 pièces d'angle, orienté EST, SUD et OUEST offre une vue totalement dégagée.
D'une surface de 84 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour ouvert sur deux terrasses, une de 18 m², et une seconde de 20 m².
2 chambres dont une ouverte sur séjour, avec salle de bains, WC et salle d'eau et un dressing.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Calme absolu, sécurité, verdure, à seulement 15 minutes à pied du centre.
Cannes Montrose Exceptional apartment in a prestigious residence
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With a surface area of 84 m² (Carrez Law), it comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room opening onto two terraces, one measuring 18 m² and the other 20 m².
Two bedrooms, one of which opens onto the living room, with bathroom, toilet, shower room and dressing room.
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Absolute calm, security, greenery, just a 15-minute walk from the center.
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With a surface area of 84 m² (Carrez Law), it comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room opening onto two terraces, one measuring 18 m² and the other 20 m².
Two bedrooms, one of which opens onto the living room, with bathroom, toilet, shower room and dressing room.
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Absolute calm, security, greenery, just a 15-minute walk from the center.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse 2 (18 m2)
- Terrasse 1 (20 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Entrée (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Belle vue dégagée et aprerçu m
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Individuelle par compteur
- Ascenseur
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 1535 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Bien proposé par
Mounir
ramani
EI, agent commercial (RSAC 035353457)
