Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,54 m2 CANNES - 06
Ref : 51963
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Studio d'angle climatisé avec balcon
BASSE CALIFORNIE. À seulement 400 mètres de la célèbre Croisette et à 6 minutes à pied des plages de sable fin, ce studio d'angle de 25m² représente une opportunité rare sur ce secteur.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter pleinement du mode de vie cannois où tout est accessible à pied, des boutiques de luxe aux commerces de proximité.
Grâce à sa configuration en angle et sa double exposition Nord-Ouest, la pièce de vie climatisée profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 7 m². Vendu entièrement meublé et équipé avec une cuisine moderne intégrée, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun frais supplémentaire à prévoir.
En complément, vous disposerez d'une cave pour vos rangements.
Il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privé en sous-sol au tarif de 25 000 € HAI, un avantage stratégique et précieux dans ce secteur.
Avec ses faibles charges de copropriété, ce studio constitue un investissement idéal pour un pied-à-terre ou du locatif saisonnier. In the heart of the highly sought-after Basse Californie district, within a secure residence just steps from shops, the Croisette and the beaches, this 25 sqm corner studio represents a great opportunity in a privileged residential setting.
Located on the 2nd floor with a lift, it features a 7 sqm terrace. Sold fully furnished, it offers a pleasant, air-conditioned living area along with a fully equipped kitchen.
The property also includes a cellar and an underground parking space, a valuable asset in this neighbourhood. Perfect as a main residence or a pied-à-terre, it also benefits from low running costs.
A prime address, only a few metres from local shops and just minutes from the beaches and the Croisette.
BASSE CALIFORNIE. À seulement 400 mètres de la célèbre Croisette et à 6 minutes à pied des plages de sable fin, ce studio d'angle de 25m² représente une opportunité rare sur ce secteur.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter pleinement du mode de vie cannois où tout est accessible à pied, des boutiques de luxe aux commerces de proximité.
Grâce à sa configuration en angle et sa double exposition Nord-Ouest, la pièce de vie climatisée profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 7 m². Vendu entièrement meublé et équipé avec une cuisine moderne intégrée, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun frais supplémentaire à prévoir.
En complément, vous disposerez d'une cave pour vos rangements.
Il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privé en sous-sol au tarif de 25 000 € HAI, un avantage stratégique et précieux dans ce secteur.
Avec ses faibles charges de copropriété, ce studio constitue un investissement idéal pour un pied-à-terre ou du locatif saisonnier. In the heart of the highly sought-after Basse Californie district, within a secure residence just steps from shops, the Croisette and the beaches, this 25 sqm corner studio represents a great opportunity in a privileged residential setting.
Located on the 2nd floor with a lift, it features a 7 sqm terrace. Sold fully furnished, it offers a pleasant, air-conditioned living area along with a fully equipped kitchen.
The property also includes a cellar and an underground parking space, a valuable asset in this neighbourhood. Perfect as a main residence or a pied-à-terre, it also benefits from low running costs.
A prime address, only a few metres from local shops and just minutes from the beaches and the Croisette.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif avec compteur indiv
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 819 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2025
Bien proposé par
Gaelle
attia
EI, agent commercial (RSAC 793659228)
