Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,36 m2 CANNES - 06
Ref : 51982
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIIVTE.
Cannes Secteur très résidentiel de la Basse Californie
À pied de tous les commerces et à seulement 3 minutes de la Croisette.
Au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, en étage élevé, découvrez ce 2/3 pièces d'environ 50 m² (48,36 m² loi Carrez), en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux d'environ 25 m², le tout ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.
Le coin nuit comprend :
Une chambre de 10,42 m², ouvrant elle aussi sur la terrasse
Une seconde pièce de 6,54 m² avec fenêtre, pouvant servir de petite chambre d'enfant, de bureau ou de grand dressing
Une salle de bains
Des WC indépendants
L'appartement est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol. Exclusive Listing.
Cannes, Highly Residential Area of La Basse Californie.
Within walking distance of all amenities and only 3 minutes from the Croisette.
Located in a secure, high-standard residence on an upper floor, this one/two-bedroom apartment of approximately 50 sqm (48.36 sqm Carrez), in perfect condition, offers an ideal living environment.
It features an entrance hall with a fully fitted and equipped open-plan kitchen leading to a bright living room of about 25 sqm, opening onto a terrace with open views.
The night area includes:
A 10.42 sqm bedroom, also opening onto the terrace
A second 6.54 sqm room with a window, ideal as a small child's bedroom, office, or spacious dressing room
A bathroom
Separate WC
The property is sold with a secure underground parking space.
Cannes Secteur très résidentiel de la Basse Californie
À pied de tous les commerces et à seulement 3 minutes de la Croisette.
Au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, en étage élevé, découvrez ce 2/3 pièces d'environ 50 m² (48,36 m² loi Carrez), en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux d'environ 25 m², le tout ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.
Le coin nuit comprend :
Une chambre de 10,42 m², ouvrant elle aussi sur la terrasse
Une seconde pièce de 6,54 m² avec fenêtre, pouvant servir de petite chambre d'enfant, de bureau ou de grand dressing
Une salle de bains
Des WC indépendants
L'appartement est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol. Exclusive Listing.
Cannes, Highly Residential Area of La Basse Californie.
Within walking distance of all amenities and only 3 minutes from the Croisette.
Located in a secure, high-standard residence on an upper floor, this one/two-bedroom apartment of approximately 50 sqm (48.36 sqm Carrez), in perfect condition, offers an ideal living environment.
It features an entrance hall with a fully fitted and equipped open-plan kitchen leading to a bright living room of about 25 sqm, opening onto a terrace with open views.
The night area includes:
A 10.42 sqm bedroom, also opening onto the terrace
A second 6.54 sqm room with a window, ideal as a small child's bedroom, office, or spacious dressing room
A bathroom
Separate WC
The property is sold with a secure underground parking space.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
dégagée collines
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
