Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,18 m2 CANNES - 06
Ref : 51984
362 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ Cannes, secteur Avenue de Vallauris
À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces situé en étage élevé.
D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 12 m², offrant une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Depuis la terrasse, vous bénéficierez également d'une vue remarquable sur les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes, offrant un spectacle exceptionnel lors de plusieurs soirées estivales.
L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre de belles possibilités d'aménagement.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. EXCLUSIVE LISTING Cannes, Avenue de Vallauris
Just a few minutes' walk from the shops and Cannes town centre, this bright one-bedroom apartment is located on a high floor within a secure, high-quality residence.
With a living area of approximately 45 sqm, the apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room, a separate kitchen that can easily be opened onto the living area, one bedroom with fitted wardrobes, a shower room, and a separate toilet.
All rooms open onto a pleasant 12 sqm terrace, enjoying an attractive open view stretching all the way to the sea. From the terrace, you will also enjoy a privileged view of the famous Cannes Bay fireworks, providing a spectacular display on several summer evenings.
The apartment would benefit from some updating and offers excellent possibilities for renovation and reconfiguration.
A private underground garage and a cellar complete this property.
À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces situé en étage élevé.
D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 12 m², offrant une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Depuis la terrasse, vous bénéficierez également d'une vue remarquable sur les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes, offrant un spectacle exceptionnel lors de plusieurs soirées estivales.
L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre de belles possibilités d'aménagement.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. EXCLUSIVE LISTING Cannes, Avenue de Vallauris
Just a few minutes' walk from the shops and Cannes town centre, this bright one-bedroom apartment is located on a high floor within a secure, high-quality residence.
With a living area of approximately 45 sqm, the apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room, a separate kitchen that can easily be opened onto the living area, one bedroom with fitted wardrobes, a shower room, and a separate toilet.
All rooms open onto a pleasant 12 sqm terrace, enjoying an attractive open view stretching all the way to the sea. From the terrace, you will also enjoy a privileged view of the famous Cannes Bay fireworks, providing a spectacular display on several summer evenings.
The apartment would benefit from some updating and offers excellent possibilities for renovation and reconfiguration.
A private underground garage and a cellar complete this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 114 €
- Taxe foncière : 758 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 4080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
