Appartement F5 à vendre 5 pièces - 147,26 m2 CANNES - 06
Ref : 52009
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Montrose
Au cœur d'un parc privé, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m².
Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
L'espace nuit offre quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains en parfait état et accès direct à la terrasse. Deux chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux.
Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété. Cannes Montrose
In the heart of a private park, an exceptional 5-room apartment with a 130 m² terrace.
In a secure, luxury residence with a caretaker, this superb 5-room apartment offers approximately 150 m² of living space (147.26 m² according to the Carrez Law), with high-quality amenities.
Upon entering, you will find a large, light-filled living room, extended by a modern, fully equipped kitchen. The whole space opens onto an exceptional 130 m² south-facing terrace, a true outdoor living space, ideal for entertaining, relaxing, or enjoying the sun.
The sleeping area offers four bedrooms, including a beautiful master suite with a bathroom in perfect condition and direct access to the terrace. Two bedrooms with shower rooms and an office complete the layout, making this a comfortable and functional property. Plenty of storage space completes this generously sized property.
Additional features of the apartment: Reversible air conditioning, reinforced door, large cellar in the basement, large parking area for residents within the condominium.
Au cœur d'un parc privé, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m².
Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
L'espace nuit offre quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains en parfait état et accès direct à la terrasse. Deux chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux.
Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété. Cannes Montrose
In the heart of a private park, an exceptional 5-room apartment with a 130 m² terrace.
In a secure, luxury residence with a caretaker, this superb 5-room apartment offers approximately 150 m² of living space (147.26 m² according to the Carrez Law), with high-quality amenities.
Upon entering, you will find a large, light-filled living room, extended by a modern, fully equipped kitchen. The whole space opens onto an exceptional 130 m² south-facing terrace, a true outdoor living space, ideal for entertaining, relaxing, or enjoying the sun.
The sleeping area offers four bedrooms, including a beautiful master suite with a bathroom in perfect condition and direct access to the terrace. Two bedrooms with shower rooms and an office complete the layout, making this a comfortable and functional property. Plenty of storage space completes this generously sized property.
Additional features of the apartment: Reversible air conditioning, reinforced door, large cellar in the basement, large parking area for residents within the condominium.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (23,5 m2)
- Séjour et salle à manger (49 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Chambre 4 (19,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Terrasse (130 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Parc imprenable
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 390 €
- Taxe foncière : 2728 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Bien proposé par
Mounir
ramani
EI, agent commercial (RSAC 035353457)
