Appartement F5 à vendre 5 pièces - 147,26 m2 CANNES - 06
Ref : 52009
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes quartier résidentiel Montrose.
Au cœur d'un parc, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m².
Dans une résidence sécurisée de grand standing, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée, avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
L'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing en parfait état et accès direct à la terrasse. 2 chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux.
Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, une grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété fermée. Cannes, Montrose residential district.
Set within a park, an exceptional 5-room apartment with a 130 m² terrace.
Located in a secure, luxury residence, this superb 5-room apartment offers approximately 150 m² of living space (147.26 m² per the Carrez Law) and features high-quality finishes.
Upon entering, a spacious, light-filled living room opens up to a modern, fully equipped kitchen with high ceilings. The entire space opens onto an exceptional 130 m² south-facing terrace, a true outdoor living area, ideal for entertaining, relaxing, or soaking up the sun.
The sleeping area features 4 bedrooms, including a beautiful master suite with a bathroom and walk-in closet in perfect condition and direct access to the terrace. Two bedrooms with a shared bathroom and an office complete the layout, making this property both comfortable and functional. Ample storage space further enhances this generously sized home.
Additional features of the apartment: Reversible air conditioning, security door, a large basement storage unit, and a large secure parking lot for residents within the gated community.
Au cœur d'un parc, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m².
Dans une résidence sécurisée de grand standing, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée, avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
L'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing en parfait état et accès direct à la terrasse. 2 chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux.
Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, une grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété fermée. Cannes, Montrose residential district.
Set within a park, an exceptional 5-room apartment with a 130 m² terrace.
Located in a secure, luxury residence, this superb 5-room apartment offers approximately 150 m² of living space (147.26 m² per the Carrez Law) and features high-quality finishes.
Upon entering, a spacious, light-filled living room opens up to a modern, fully equipped kitchen with high ceilings. The entire space opens onto an exceptional 130 m² south-facing terrace, a true outdoor living area, ideal for entertaining, relaxing, or soaking up the sun.
The sleeping area features 4 bedrooms, including a beautiful master suite with a bathroom and walk-in closet in perfect condition and direct access to the terrace. Two bedrooms with a shared bathroom and an office complete the layout, making this property both comfortable and functional. Ample storage space further enhances this generously sized home.
Additional features of the apartment: Reversible air conditioning, security door, a large basement storage unit, and a large secure parking lot for residents within the gated community.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (23,5 m2)
- Séjour et salle à manger (49 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Chambre 4 (19,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Terrasse (130 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Parc imprenable
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 390 €
- Taxe foncière : 2728 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Bien proposé par
Mounir
ramani
EI, agent commercial (RSAC 035353457)
