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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82 m² CANNES - 06

Ref : 52069

870 000 €

Honoraires charge vendeur

402 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

Cannes Basse Californie
Au sein d'une résidence de standing, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 82 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité.
Situé en étage élevé, il profite d'une agréable vue dégagée avec un bel aperçu mer, ainsi que d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux moments en extérieur. Les deux chambres disposent chacune de leur balcon privatif, offrant confort, tranquillité et intimité. La salle de bains, aux volumes généreux, est équipée d'une baignoire et d'une douche moderne.
Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Cannes Basse Californie
Set within a prestigious residence, this magnificent 82 sqm apartment has been fully renovated with refined finishes and high-quality materials.
Located on a high floor, it enjoys an open outlook with a lovely sea glimpse, as well as a full south-facing exposure ensuring optimal natural light throughout the day.
The spacious and bright living area opens onto a sunny terrace, perfect for enjoying pleasant outdoor moments. Both bedrooms feature their own private balconies, offering comfort, peace, and privacy. The generously sized bathroom is fitted with both a bathtub and a modern shower.
A private parking space and a cellar complete this rare property, ideally situated in one of Cannes' most sought-after neighborhoods.

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Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Terrasse

Aperçu Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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