Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,37 m2 CANNES - 06
Ref : 52077
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSVITE.
Cannes secteur résidentiel de Montfleury.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à
pied du centre-ville et de la rue d'Antibes.
Au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing et en étage élevé pour ce superbe 3 pièces d'environ 95 m² habitables (86,11 m² Loi
Carrez).
L'appartement se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un
vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
développant près de 45 m² et ouvrant sur une terrasse profonde et confortable offrant une vue dominante et dégagée.
L'espace nuit propose deux chambres en suite, un dressing, ainsi que de
nombreux aménagements sur mesure optimisant parfaitement les volumes et
les espaces de rangement.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien de très grande qualité allie confort, modernité et fonctionnalité.
Vendu avec un grand garage en sous-sol (accessible directement par
ascenseur) ainsi qu'une cave. EXCLUSIVITY.
Cannes Residential area of Montfleury
In the immediate vicinity of all amenities and just a 5-minute walk from the city center and the Rue d'Antibes.
Within a secure, high-end residence and on a high floor, this superb 3-room apartment offers approximately 95 sqm of living space (86.11 sqm Loi Carrez).
The apartment consists of an elegant entrance hall with storage, a vast living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, totaling nearly 45 sqm and opening onto a deep and comfortable terrace offering a dominant and unobstructed view.
The sleeping area features two en-suite bedrooms, a dressing room, as well as numerous custom-made fittings perfectly optimizing the volumes and storage spaces.
Fully renovated with high-end features, this property of exceptional quality combines comfort, modernity, and functionality.
Sold with a large underground garage (directly accessible by elevator) as well as a cellar.
Cannes secteur résidentiel de Montfleury.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à
pied du centre-ville et de la rue d'Antibes.
Au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing et en étage élevé pour ce superbe 3 pièces d'environ 95 m² habitables (86,11 m² Loi
Carrez).
L'appartement se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un
vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
développant près de 45 m² et ouvrant sur une terrasse profonde et confortable offrant une vue dominante et dégagée.
L'espace nuit propose deux chambres en suite, un dressing, ainsi que de
nombreux aménagements sur mesure optimisant parfaitement les volumes et
les espaces de rangement.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien de très grande qualité allie confort, modernité et fonctionnalité.
Vendu avec un grand garage en sous-sol (accessible directement par
ascenseur) ainsi qu'une cave. EXCLUSIVITY.
Cannes Residential area of Montfleury
In the immediate vicinity of all amenities and just a 5-minute walk from the city center and the Rue d'Antibes.
Within a secure, high-end residence and on a high floor, this superb 3-room apartment offers approximately 95 sqm of living space (86.11 sqm Loi Carrez).
The apartment consists of an elegant entrance hall with storage, a vast living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, totaling nearly 45 sqm and opening onto a deep and comfortable terrace offering a dominant and unobstructed view.
The sleeping area features two en-suite bedrooms, a dressing room, as well as numerous custom-made fittings perfectly optimizing the volumes and storage spaces.
Fully renovated with high-end features, this property of exceptional quality combines comfort, modernity, and functionality.
Sold with a large underground garage (directly accessible by elevator) as well as a cellar.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
dégagée et verdure
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 315 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 3780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
