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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 155,58 m² CANNES - 06

Ref : 52086

1 695 000 €

Honoraires charge vendeur

402 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155.58 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions

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Description

Exclusivité
Situé en plein cœur du Palm Beach et occupant tout le dernier étage d'un petit immeuble de style art déco, appartement très lumineux de 155m² composé de 4 chambres, deux salles de douche, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie et nombreux espaces de rangements. La chambre maitre et le séjour bénéficient d'une agréable terrasse de plain pied exposée au Sud donnant accès à une exceptionnelle terrasse toit de 100m² avec vue panoramique à 360°: cap d'Antibes, iles de Lérins, pointe Palm Beach, Esterel et colline de la Californie.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en sus.

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Vue globale

Surface totale : 173,0 m²
Surface habitable : 155,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Hall (13,4 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Salle à manger (29,5 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Chambre 1 (20,1 m²)
- Salle d'eau + WC (5,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau + WC (4,7 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Local technique (5,2 m²)
- WC
- Loggia (10,5 m²)
- Terrasse 1 (15 m²)
- Terrasse 2 (15 m²)
- Terrasse sur le toit (102 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 449 €
Taxe foncière : 2468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 65000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

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