Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 CANNES - 06
Ref : 52204
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CANNES GALLIA Au sein d'une résidence de renom, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'un vaste parc et idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 78 m² Loi Carrez (92 m² habitables).
Il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon. Une mezzanine, aménagée en chambre, vient compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes invités.
Ce bien est vendu avec une cave. Les résidents bénéficient également d'un vaste parking collectif au sein de la copropriété. CANNES GALLIA Set within a prestigious, secure and guarded residential complex, featuring extensive grounds and ideally situated just a 5-minute walk from Rue d'Antibes, discover this beautiful flat measuring 78 m² (Loi Carrez) (92 m² of living space).
It comprises a spacious living room with very high ceilings, opening onto a balcony. A mezzanine, converted into a bedroom, completes this living space. The flat also features a separate kitchen opening onto a large 17 m² terrace, a bedroom with its own shower room and toilet, as well as a second shower room with a guest toilet.
This property is sold with a cellar. Residents also have access to a large communal car park within the estate.
Il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon. Une mezzanine, aménagée en chambre, vient compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes invités.
Ce bien est vendu avec une cave. Les résidents bénéficient également d'un vaste parking collectif au sein de la copropriété. CANNES GALLIA Set within a prestigious, secure and guarded residential complex, featuring extensive grounds and ideally situated just a 5-minute walk from Rue d'Antibes, discover this beautiful flat measuring 78 m² (Loi Carrez) (92 m² of living space).
It comprises a spacious living room with very high ceilings, opening onto a balcony. A mezzanine, converted into a bedroom, completes this living space. The flat also features a separate kitchen opening onto a large 17 m² terrace, a bedroom with its own shower room and toilet, as well as a second shower room with a guest toilet.
This property is sold with a cellar. Residents also have access to a large communal car park within the estate.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1564 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Bien proposé par
Delphine
clement
EI, agent commercial (RSAC 820722502)
