Appartement F4 à vendre 4 pièces - 201 m2 CANNES - 06
Ref : 52209
3 600 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE Cannes Entre Basse Californie et Californie
Dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, au cœur d'une ancienne résidence princière entourée d'un superbe parc paysagé avec gardien, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 200 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une pleine vue mer spectaculaire.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes sont exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,70 m, une luminosité remarquable et des finitions raffinées.
L'appartement se compose d'une majestueuse pièce de vie d'environ 100 m² ouverte sur la mer, offrant des espaces de réception rares et une atmosphère résolument élégante.
L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune pensée avec soin pour offrir confort, intimité et raffinement.
Ce 4 pièces d'exception propose un cadre de vie unique face à la Méditerranée, dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement au calme.
Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Un appartement de caractère, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'élégance. EXCLUSIVITY Cannes Between Basse Californie and Californie
In one of Cannes' most sought-after addresses, within a former princely residence surrounded by beautifully landscaped grounds with caretaker, discover this sumptuous 200 sqm bourgeois apartment, set on a high floor and enjoying breathtaking panoramic sea views.
Entirely renovated with high-end finishes, this rare property perfectly combines the charm of period architecture with contemporary comfort. The volumes are exceptional, enhanced by 3.70-meter high ceilings, remarkable natural light, and refined finishes throughout.
The apartment features a magnificent living and reception area of approximately 100 sqm opening onto the sea, offering rare entertaining spaces and an atmosphere of timeless elegance.
The night area comprises three en-suite bedrooms, each designed to provide comfort, privacy, and sophistication.
This exceptional four-room apartment offers a unique lifestyle facing the Mediterranean, within a prestigious and peaceful residential environment.
A large garage and a cellar complete this rare property on the market.
A character-filled residence steeped in history, designed for clients seeking exclusivity, exceptional volumes, and elegance.
Dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, au cœur d'une ancienne résidence princière entourée d'un superbe parc paysagé avec gardien, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 200 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une pleine vue mer spectaculaire.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes sont exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,70 m, une luminosité remarquable et des finitions raffinées.
L'appartement se compose d'une majestueuse pièce de vie d'environ 100 m² ouverte sur la mer, offrant des espaces de réception rares et une atmosphère résolument élégante.
L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune pensée avec soin pour offrir confort, intimité et raffinement.
Ce 4 pièces d'exception propose un cadre de vie unique face à la Méditerranée, dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement au calme.
Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Un appartement de caractère, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'élégance. EXCLUSIVITY Cannes Between Basse Californie and Californie
In one of Cannes' most sought-after addresses, within a former princely residence surrounded by beautifully landscaped grounds with caretaker, discover this sumptuous 200 sqm bourgeois apartment, set on a high floor and enjoying breathtaking panoramic sea views.
Entirely renovated with high-end finishes, this rare property perfectly combines the charm of period architecture with contemporary comfort. The volumes are exceptional, enhanced by 3.70-meter high ceilings, remarkable natural light, and refined finishes throughout.
The apartment features a magnificent living and reception area of approximately 100 sqm opening onto the sea, offering rare entertaining spaces and an atmosphere of timeless elegance.
The night area comprises three en-suite bedrooms, each designed to provide comfort, privacy, and sophistication.
This exceptional four-room apartment offers a unique lifestyle facing the Mediterranean, within a prestigious and peaceful residential environment.
A large garage and a cellar complete this rare property on the market.
A character-filled residence steeped in history, designed for clients seeking exclusivity, exceptional volumes, and elegance.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201 m2
- Surface habitable : 201 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- Année construction : 1885
Équipements
Les plus
Box ferme
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : TOITURE OK FACADE OK PARTIES COMMUNES ET COULOIRS D ACCES OK
- Charges / mois : 600 €
- Taxe foncière : 1079 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 7200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Bien proposé par
Vincente
malabeux
EI, agent commercial (RSAC 527972996)
