Appartement F5 à vendre 5 pièces - 170 m2 CANNES - 06
Ref : 52238
1 990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CANNES VUE MER PANORAMIQUE
ANCIEN HÔTEL PARTICULIER ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 170 M²
Au cœur de Cannes, au sein d'un remarquable ancien hôtel particulier, cet appartement de 170 m², entièrement rénové, offre une alliance particulièrement réussie entre le raffinement de l'architecture bourgeoise et l'élégance de prestations contemporaines.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité remarquable et d'une distribution parfaitement pensée.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une exceptionnelle pièce de réception de 61 m², réunissant séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur et bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Cannes, offrant un cadre particulièrement privilégié.
Dans le prolongement des espaces de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, complétée par une buanderie indépendante de 8 m².
L'espace nuit propose trois chambres en suites, toutes généreusement dimensionnées et bénéficiant chacune de son dressing privatif. La suite principale dispose notamment d'un remarquable dressing de 18 m², tandis qu'un second dressing de 5 m² complète les espaces de rangement.
Le confort est renforcé par deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC dédiée à la chambre principale, permettant à chacun de profiter d'une parfaite intimité.
Entièrement refait à neuf, cet appartement se distingue par la noblesse de ses volumes, la qualité de sa rénovation et son équilibre subtil entre cachet de l'ancien, confort contemporain et art de vivre cannois.
Un garage privatif de 20 m² ainsi qu'une cave de 12 m² viennent compléter ce bien, offrant des prestations particulièrement recherchées au cœur de Cannes.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, commodités et centres d'intérêt cannois, cette adresse permet de conjuguer vie citadine et atmosphère résidentielle.
UN BIEN RARE ET ÉLÉGANT par ses volumes exceptionnels, sa vue mer panoramique, son caractère bourgeois et la qualité de sa rénovation. CANNES PANORAMIC OCEAN VIEW
FORMER MANSION ELEGANT 170 M² APARTMENT
In the heart of Cannes, within a remarkable former mansion, this fully renovated 170 m² apartment offers a particularly successful blend of the refinement of bourgeois architecture and the elegance of contemporary amenities.
Located on a high floor with an elevator, it features generous spaces, beautiful high ceilings, remarkable natural light, and a perfectly thought-out layout.
Upon entering, the eye is naturally drawn to an exceptional 61 m² reception area combining the living room and dining room. Bathed in light, this living space opens directly onto the outdoors and offers a spectacular panoramic view of the sea and the city of Cannes, providing a truly privileged setting.
Adjacent to the living areas, a fully equipped contemporary kitchen blends seamlessly into the overall design, complemented by a separate 8 m² laundry room.
The sleeping quarters feature three en-suite bedrooms, all generously sized and each with its own private walk-in closet. The master suite notably features a remarkable 18 m² walk-in closet, while a second 5 m² walk-in closet provides additional storage space.
Comfort is enhanced by two half-bathrooms with toilets, as well as a full bathroom with a toilet dedicated to the master bedroom, allowing everyone to enjoy complete privacy.
Completely renovated, this apartment stands out for its spacious layout, the quality of its renovation, and its subtle balance between old-world charm, contemporary comfort, and the Cannes lifestyle.
A 20 m² private garage and a 12 m² storage room round out this property, offering features that are particularly sought-after in the heart of Cannes.
Boasting a prime location, in close proximity to shops, schools, amenities, and Cannes' attractions, this address offers the best of both worlds: city life and a residential atmosphere.
A RARE AND ELEGANT PROPERTY thanks to its exceptional spaciousness, panoramic ocean view, bourgeois character, and the quality of its renovation.
Translated with DeepL.com (free version)
ANCIEN HÔTEL PARTICULIER ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 170 M²
Au cœur de Cannes, au sein d'un remarquable ancien hôtel particulier, cet appartement de 170 m², entièrement rénové, offre une alliance particulièrement réussie entre le raffinement de l'architecture bourgeoise et l'élégance de prestations contemporaines.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité remarquable et d'une distribution parfaitement pensée.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une exceptionnelle pièce de réception de 61 m², réunissant séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur et bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Cannes, offrant un cadre particulièrement privilégié.
Dans le prolongement des espaces de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, complétée par une buanderie indépendante de 8 m².
L'espace nuit propose trois chambres en suites, toutes généreusement dimensionnées et bénéficiant chacune de son dressing privatif. La suite principale dispose notamment d'un remarquable dressing de 18 m², tandis qu'un second dressing de 5 m² complète les espaces de rangement.
Le confort est renforcé par deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC dédiée à la chambre principale, permettant à chacun de profiter d'une parfaite intimité.
Entièrement refait à neuf, cet appartement se distingue par la noblesse de ses volumes, la qualité de sa rénovation et son équilibre subtil entre cachet de l'ancien, confort contemporain et art de vivre cannois.
Un garage privatif de 20 m² ainsi qu'une cave de 12 m² viennent compléter ce bien, offrant des prestations particulièrement recherchées au cœur de Cannes.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, commodités et centres d'intérêt cannois, cette adresse permet de conjuguer vie citadine et atmosphère résidentielle.
UN BIEN RARE ET ÉLÉGANT par ses volumes exceptionnels, sa vue mer panoramique, son caractère bourgeois et la qualité de sa rénovation. CANNES PANORAMIC OCEAN VIEW
FORMER MANSION ELEGANT 170 M² APARTMENT
In the heart of Cannes, within a remarkable former mansion, this fully renovated 170 m² apartment offers a particularly successful blend of the refinement of bourgeois architecture and the elegance of contemporary amenities.
Located on a high floor with an elevator, it features generous spaces, beautiful high ceilings, remarkable natural light, and a perfectly thought-out layout.
Upon entering, the eye is naturally drawn to an exceptional 61 m² reception area combining the living room and dining room. Bathed in light, this living space opens directly onto the outdoors and offers a spectacular panoramic view of the sea and the city of Cannes, providing a truly privileged setting.
Adjacent to the living areas, a fully equipped contemporary kitchen blends seamlessly into the overall design, complemented by a separate 8 m² laundry room.
The sleeping quarters feature three en-suite bedrooms, all generously sized and each with its own private walk-in closet. The master suite notably features a remarkable 18 m² walk-in closet, while a second 5 m² walk-in closet provides additional storage space.
Comfort is enhanced by two half-bathrooms with toilets, as well as a full bathroom with a toilet dedicated to the master bedroom, allowing everyone to enjoy complete privacy.
Completely renovated, this apartment stands out for its spacious layout, the quality of its renovation, and its subtle balance between old-world charm, contemporary comfort, and the Cannes lifestyle.
A 20 m² private garage and a 12 m² storage room round out this property, offering features that are particularly sought-after in the heart of Cannes.
Boasting a prime location, in close proximity to shops, schools, amenities, and Cannes' attractions, this address offers the best of both worlds: city life and a residential atmosphere.
A RARE AND ELEGANT PROPERTY thanks to its exceptional spaciousness, panoramic ocean view, bourgeois character, and the quality of its renovation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,9 m2)
- Séjour et salle à manger (60,7 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle de bains + WC (7,7 m2)
- Dressing (18,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau + WC (3,7 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Salle d'eau + WC (3,5 m2)
- Chambre 1 (19,1 m2)
- Local technique (3,1 m2)
- Garage (19,7 m2)
- Cave (12,2 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Garage
Parc et mer panoramique
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 12 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 487 €
- Taxe foncière : 2474 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Bien proposé par
Mounir
ramani
EI, agent commercial (RSAC 035353457)
