Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 CANNES - 06
Ref : 52270
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ
Cannes Au cœur du très recherché secteur de la Basse Californie, dans un environnement résidentiel privilégié, avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble et la Croisette ainsi que le centre-ville accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, dont le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² situé à l'avant-dernier étage (7 sur 8).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec espaces salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une fenêtre offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le séjour ainsi que les deux chambres ouvrent sur une terrasse d'environ 15 m², ex offrant une agréable vue dégagée avec un bel aperçu mer latéral.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage neuf dans l'ensemble des pièces.
Vendu avec un garage/cave en sous-sol. EXCLUSIVE LISTING
Ideally located in the heart of the highly sought-after Basse Californie district of Cannes, this property enjoys a prime residential setting with local shops at the foot of the building, while the Croisette and Cannes city centre are just a 10-minute walk away.
Set within a secure, well-maintained residence, which will soon benefit from a complete façade renovation (already approved and fully paid for), this superb 70 sqm two-bedroom apartment is situated on the penultimate floor (7th of 8).
The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a bright living and dining area, and a separate fully fitted and equipped kitchen, which can easily be opened onto the living room. The kitchen window enjoys a magnificent view of the Mediterranean Sea and the Lérins Islands.
The sleeping area offers two bedrooms, a bathroom and a separate WC.
The living room and both bedrooms open onto an approximately 15 sqm terrace enjoying open views with a pleasant lateral sea view.
Additional features include ample built-in storage, reversible air conditioning and brand-new double glazing throughout.
The property is sold with a private garage/storage room in the basement.
Cannes Au cœur du très recherché secteur de la Basse Californie, dans un environnement résidentiel privilégié, avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble et la Croisette ainsi que le centre-ville accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, dont le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² situé à l'avant-dernier étage (7 sur 8).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec espaces salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une fenêtre offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le séjour ainsi que les deux chambres ouvrent sur une terrasse d'environ 15 m², ex offrant une agréable vue dégagée avec un bel aperçu mer latéral.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage neuf dans l'ensemble des pièces.
Vendu avec un garage/cave en sous-sol. EXCLUSIVE LISTING
Ideally located in the heart of the highly sought-after Basse Californie district of Cannes, this property enjoys a prime residential setting with local shops at the foot of the building, while the Croisette and Cannes city centre are just a 10-minute walk away.
Set within a secure, well-maintained residence, which will soon benefit from a complete façade renovation (already approved and fully paid for), this superb 70 sqm two-bedroom apartment is situated on the penultimate floor (7th of 8).
The apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a bright living and dining area, and a separate fully fitted and equipped kitchen, which can easily be opened onto the living room. The kitchen window enjoys a magnificent view of the Mediterranean Sea and the Lérins Islands.
The sleeping area offers two bedrooms, a bathroom and a separate WC.
The living room and both bedrooms open onto an approximately 15 sqm terrace enjoying open views with a pleasant lateral sea view.
Additional features include ample built-in storage, reversible air conditioning and brand-new double glazing throughout.
The property is sold with a private garage/storage room in the basement.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
