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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,33 m2 CANNES - 06

Ref : 52317

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.33 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES CENTRE-VILLE

Idéalement situé au cœur de Cannes, dans un environnement calme et sécurisé en retrait d'une impasse privée, découvrez ce studio d'environ 35 m² offrant un beau potentiel.
Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, ce bien dispose également d'une terrasse fermée de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. EXCLUSIVE LISTING CANNES CITY CENTRE

Ideally located in the heart of Cannes, in a peaceful and secure setting tucked away from a private cul-de-sac, this charming 35 sqm studio apartment offers excellent potential.
Situated on the first floor of a well-maintained residence (without a lift), the property features an enclosed 8 sqm terrace, providing valuable additional living space.
In need of some updating, this apartment is an ideal opportunity for a first-time buyer, a holiday home, or a rental investment.
A private underground parking space is included, a highly sought-after asset in Cannes city centre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Contre allée privée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 106,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/07/2026

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

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