Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,37 m2 CANNES - 06
Ref : 52447
1 790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes, secteur Gallia, en plein centre-ville, découvrez ce bien rare et exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate des plages et de la rue d'Antibes, accessibles à pied.
Au sein d'une résidence quasiment neuve, cet appartement de type Villa sur le toit offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 107 m², il bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur arrivant directement sur le palier de l'appartement.
L'appartement se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables en suite. De nombreux placards et aménagements sur mesure viennent compléter les espaces intérieurs.
Comme neuf, l'appartement bénéficie de très belles prestations et de finitions de grande qualité. Traversant, calme et lumineux, il offre des volumes agréables et une atmosphère particulièrement confortable.
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de plain-pied d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie et offrant un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de Cannes.
Le bien est vendu avec deux spacieux parkings en sous-sol ainsi qu'une cave.
Un bien d'exception, rare sur le marché, réunissant emplacement central, prestations haut de gamme, confort et une terrasse aux dimensions remarquables, le tout à quelques pas des plages et de la rue d'Antibes. Cannes, Gallia district, right in the heart of the city, this rare and exceptional property enjoys a prime location, just a short walk from the beaches and the famous Rue d'Antibes.
Set within an almost brand-new residence, this stunning rooftop villa-style apartment offers an exceptional level of comfort and privacy. Approximately 107 sqm, the apartment benefits from direct private lift access, with the elevator opening directly onto the apartment's private landing.
The property features a spacious double living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, as well as three comfortable en-suite bedrooms. Numerous built-in cupboards and bespoke storage solutions have been carefully integrated throughout the apartment.
Presented in as-new condition, the property benefits from high-quality finishes and excellent standards throughout. Quiet, bright and dual-aspect, it offers a particularly pleasant and comfortable living environment.
The highlight of the property is undoubtedly its magnificent approximately 100 sqm, level terrace, providing a rare and exceptional outdoor living space in the very heart of Cannes.
The apartment is sold with two spacious underground parking spaces and a cellar.
A truly exceptional property, combining a central location, high-end finishes, generous living spaces and an outstanding private terrace, all within walking distance of the beaches and Rue d'Antibes.
Au sein d'une résidence quasiment neuve, cet appartement de type Villa sur le toit offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 107 m², il bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur arrivant directement sur le palier de l'appartement.
L'appartement se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables en suite. De nombreux placards et aménagements sur mesure viennent compléter les espaces intérieurs.
Comme neuf, l'appartement bénéficie de très belles prestations et de finitions de grande qualité. Traversant, calme et lumineux, il offre des volumes agréables et une atmosphère particulièrement confortable.
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de plain-pied d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie et offrant un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de Cannes.
Le bien est vendu avec deux spacieux parkings en sous-sol ainsi qu'une cave.
Un bien d'exception, rare sur le marché, réunissant emplacement central, prestations haut de gamme, confort et une terrasse aux dimensions remarquables, le tout à quelques pas des plages et de la rue d'Antibes. Cannes, Gallia district, right in the heart of the city, this rare and exceptional property enjoys a prime location, just a short walk from the beaches and the famous Rue d'Antibes.
Set within an almost brand-new residence, this stunning rooftop villa-style apartment offers an exceptional level of comfort and privacy. Approximately 107 sqm, the apartment benefits from direct private lift access, with the elevator opening directly onto the apartment's private landing.
The property features a spacious double living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, as well as three comfortable en-suite bedrooms. Numerous built-in cupboards and bespoke storage solutions have been carefully integrated throughout the apartment.
Presented in as-new condition, the property benefits from high-quality finishes and excellent standards throughout. Quiet, bright and dual-aspect, it offers a particularly pleasant and comfortable living environment.
The highlight of the property is undoubtedly its magnificent approximately 100 sqm, level terrace, providing a rare and exceptional outdoor living space in the very heart of Cannes.
The apartment is sold with two spacious underground parking spaces and a cellar.
A truly exceptional property, combining a central location, high-end finishes, generous living spaces and an outstanding private terrace, all within walking distance of the beaches and Rue d'Antibes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,4 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
dégagée et dominante
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 460 €
- Taxe foncière : 1484 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 5592,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
