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Appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 CANNES - 06

Ref : 52470

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

Cannes, idéal investisseur à 5 minutes à pieds de la rue d'Antibes; 1 lot divisé en deux appartements rénovés et climatisés: un studio comprenant salle de douche avec wc, cuisine et coin nuit, un appartement de type deux pièces composé d'une entrée, salle douche avec wc, cuisine ouverte sur séjour salle à manger, une chambre.
Loyer potentiel = studio 600€ - 2 pièces 900 euros.
Vendu libre d'occupation Cannes, an ideal investment property just a 5-minute walk from Rue d'Antibes; one unit divided into two apartments: a studio featuring a shower room with toilet, kitchen, and sleeping area; and a one-bedroom apartment consisting of entrance, a shower room with toilet, a kitchen open to the living/dining room, and one bedroom.
Potential rent: studio €600 two-room apartment €900.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : installation et equipement de la cuisine en totalité et radiateurs electriques
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

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