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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,03 m2 CANNES - 06

Ref : 52509

585 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 554287,50€
434 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.03 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITÉ 3P CANNES CENTRE
Appartement traversant, 3 pièces en étage élevé de 65m² environ entièrement rénové comprenant cuisine ouverte équipée, salon/séjour de près de 30m² accès à un balcon exposé au sud, deux chambres, rangements, une salle de douche, wc indépendant, une cave.
Appartement idéal résidence secondaire ou investissement locatif de qualité, à deux pas de la croisette, des plages et des commerces de la rue d'Antibes. EXCLUSIVE 2 BEDROOMS CANNES CENTRE
A fully renovated, approximately 65 m², 2 bedrooms apartment, on a high floor, featuring a fully equipped open-concept kitchen, a living room of nearly 30 m² with access to a south-facing balcony, two bedrooms, storage closet, a shower room, a separate toilet, and a cellar.
This apartment is ideal as a second home or a high-quality rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour et salle à manger (29,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 125000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/10/2026

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

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