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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 68 m2 CANNES - 06

Ref : 49037

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
425 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Adhère Transactions
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BASSE CALIFORNIE, Situé au sein d'une résidence de grand standing, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce beau 2 pièces bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Cannes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse offrant une vue mer exceptionnelle, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Grand parking collectif sécurisé au sein de la résidence. EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE:
Situated within a luxury residential complex, just a stone's throw from the shops and town centre, this superb one-bedroom flat boasts a magnificent panoramic sea view over the Bay of Cannes.
The flat comprises an entrance hall, a fully fitted separate kitchen, a bright living room opening onto a lovely terrace with exceptional sea views, a large bedroom with fitted wardrobes, a bathroom and a separate toilet.
A cellar completes this property.
Large secure communal car park within the residence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée jusqu'à la mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €
  • Charges de copropriété : 221 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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