Appartement F3 à vendre 3 pièces - 110 m2 CANNES - 06
Ref : 49073
1 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - Cannes Californie
Appartement avec vue mer au cœur d'un parc privé et prestigieux.
Dans un secteur privilégié de Cannes, sur l'avenue du Roi Albert, au sein d'un parc de grand standing s'étendant sur 12 hectares paysager, un appartement de 115 m² habitable (110 m² en Loi Carrez) donnant sur une superbe terrasse de 30 m² avec une vue panoramique sur la mer, le parc arboré et l'Estérel.
Ce bien qui est à remettre au goût du jour s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau dont une coté parc et mer, une cuisine indépendante, 2 toilettes, un dressing et de nombreux placards,
Cette magnifique terrasse de 30 m² offre une vue panoramique sur la mer et le parc arboré, dans un calme absolu.
La résidence, véritable référence en matière de luxe et de sécurité, propose des services de réception 24h/24, piscine, courts de tennis, ainsi qu'un service de navette privée, offrant un confort de vie absolu dans un environnement d'exception. Une cave complète ce bien.
Un grand garage fermé est proposé en sus. Sole Agent - Cannes Californie
Apartment with sea view in the heart of a prestigious private park.
In a privileged area of Cannes, on Avenue du Roi Albert, within a luxury park covering 12 landscaped hectares, a 1,200 sq ft apartment (1,200 sq ft according to the Carrez Law) opening onto a superb 330 sq ft terrace with panoramic views of the sea, the wooded park, and the Estérel mountains.
This property, which needs to be brought up to date, opens onto a beautiful entrance hall leading to a large 47 m² living room bathed in light, 2 bedrooms with bathroom and shower room, one of which overlooks the park and sea, a separate kitchen, 2 toilets, a dressing room and numerous cupboards.
The magnificent 30 m² terrace offers panoramic views of the sea and the wooded park, in absolute tranquility.
The residence, a true benchmark in luxury and security, offers 24-hour reception services, a swimming pool, tennis courts, and a private shuttle service, providing absolute comfort in an exceptional environment. A cellar completes this property.
A large closed garage is also available.
Appartement avec vue mer au cœur d'un parc privé et prestigieux.
Dans un secteur privilégié de Cannes, sur l'avenue du Roi Albert, au sein d'un parc de grand standing s'étendant sur 12 hectares paysager, un appartement de 115 m² habitable (110 m² en Loi Carrez) donnant sur une superbe terrasse de 30 m² avec une vue panoramique sur la mer, le parc arboré et l'Estérel.
Ce bien qui est à remettre au goût du jour s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau dont une coté parc et mer, une cuisine indépendante, 2 toilettes, un dressing et de nombreux placards,
Cette magnifique terrasse de 30 m² offre une vue panoramique sur la mer et le parc arboré, dans un calme absolu.
La résidence, véritable référence en matière de luxe et de sécurité, propose des services de réception 24h/24, piscine, courts de tennis, ainsi qu'un service de navette privée, offrant un confort de vie absolu dans un environnement d'exception. Une cave complète ce bien.
Un grand garage fermé est proposé en sus. Sole Agent - Cannes Californie
Apartment with sea view in the heart of a prestigious private park.
In a privileged area of Cannes, on Avenue du Roi Albert, within a luxury park covering 12 landscaped hectares, a 1,200 sq ft apartment (1,200 sq ft according to the Carrez Law) opening onto a superb 330 sq ft terrace with panoramic views of the sea, the wooded park, and the Estérel mountains.
This property, which needs to be brought up to date, opens onto a beautiful entrance hall leading to a large 47 m² living room bathed in light, 2 bedrooms with bathroom and shower room, one of which overlooks the park and sea, a separate kitchen, 2 toilets, a dressing room and numerous cupboards.
The magnificent 30 m² terrace offers panoramic views of the sea and the wooded park, in absolute tranquility.
The residence, a true benchmark in luxury and security, offers 24-hour reception services, a swimming pool, tennis courts, and a private shuttle service, providing absolute comfort in an exceptional environment. A cellar completes this property.
A large closed garage is also available.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (47 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau + WC (4,9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
mer et parc
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis, videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2025
Bien proposé par
Mounir
ramani
EI, agent commercial (RSAC 035353457)
